屋顶加盖的一些疑问,

04-15发表
500
楼主悬赏500积分

功能需求: 增加房间

高层屋顶,想在房间内拿一间次卧开洞,做楼梯上去,楼梯采用什么材料能保证静音与结构承重,洞口怎么加强?

6度设防地区,加盖房屋采用砖混还是剪力墙结构还是什么型式?

加盖房屋范围内屋面的找平层、保温层、隔汽层、防水层等等需不需要铲除?

有三面临边的墙能否在女儿墙上直接做成窗户,能不能在女儿墙上接柱?



已解决

评论(17)

  • 2017-04-15 沙发

    麻烦哪位大大顺便帮我弄弄楼梯和屋面那几间房如何设计

    123

    建筑面积:111.0㎡

    所在城市:遂宁

    123

    建筑面积:111.0㎡

    所在城市:四川 遂宁

    更新时间:2017-04-29

  • 2017-04-15 板凳 咨询

    引用 #1楼 @汉堡包自然卷的话:麻烦哪位大大顺便帮我弄弄楼梯和屋面那几间房如何设计

    首先要意识到,在高层屋面加盖的建筑物就是属于房管部门定义的‘违章建筑’范筹,如果被举报并查实,是要责令拆除的。这一点要意识到,以免造成损失。按照建筑工程结构设计的行业内约定,建筑工程结构设计,承重结构构件[板、梁、柱]一般都会预留25%-30%的荷载空间,超出设计载荷,结构构件会损坏。通俗的说,不能加盖砖混或剪力墙之类的重型建筑,因为会超出设计载荷,造成结构破坏,并且还可能承担责任。用玻璃幕墙,或轻钢结构加盖,不超出设计载荷更合理,尽量不破坏原结构,比较妥当。如果需要理论数据,要先取得原建筑的结构设计图,按照结构构件配筋图,计算出结构构件的正、剪应力及截面扭矩,才能用理论数据精确回答您的问题。正常情况,尽量采用轻型结构,为好。

  • 2017-04-15 #3 咨询

    引用 #2楼 @zhaobinhong8341的话:首先要意识到,在高层屋面加盖的建筑物就是属于房管部门定义的‘违章建筑’范筹,如果被举报并查实,是要责令拆除的。这一点要意识到,以免造成损失。按照建筑工程结构设计的行业内约定,建筑工程结构设计,承重结构...

    女儿墙,不属于结构构件,不承重。要加窗,独立解决承重问题。尽量少改原结构,要承担责任的,你赶上承包商偷工减料,结构出问题,你改了建筑结构,都说不清是承包商的责任,还是你的责任。

  • 2017-04-16 #4

    引用 #3楼 @zhaobinhong8341的话:女儿墙,不属于结构构件,不承重。要加窗,独立解决承重问题。尽量少改原结构,要承担责任的,你赶上承包商偷工减料,结构出问题,你改了建筑结构,都说不清是承包商的责任,还是你的责任。

    嗯,谢谢老师,再请教您一下。如果用轻钢结果或者玻璃幕墙之类的轻型材料,哪种更适合住人且外观更上档次呢?那几面临边的地方怎么解决承重呢?立在板上面或者立在女儿墙上感觉都不妥,梁又都在女儿墙下。。还有屋面的几层做法需要除掉吗?

  • 2017-04-16 #5

    楼主您好,希望您在我们户型改造社区玩的愉快,获取到有用的户改建议。如果您需要深化设计,点击http://www.kujiale.com/sheji/shejishi   ,预约心仪的明星设计师出全屋3D方案,另“1对1提问”功能现已开通,您也可以进入设计师个人主页,向TA提问,免费咨询装修各疑难杂症。

  • 2017-04-16 #6

    户主您好,您的户改求助帖已经有设计师为您出主意了哦~您快去帖子里看看吧~如果楼主喜欢我们设计师辛苦的户改建议,就请为他5分好评吧~

    【电脑上评分,改好的户型下面有星星,点亮即可】~

    ~我是酷大侠,很高兴为您服务,么么~

  • 2017-04-16 #8 咨询

    楼顶是公共的,物业、别的业主、房管局不会让你这么做的。

  • 2017-04-16 #9 咨询

    楼主你还是先考虑一下别人,不要乱建!后果很严重

  • 2017-04-16 #10 咨询

    引用 #1楼 @汉堡包自然卷的话:麻烦哪位大大顺便帮我弄弄楼梯和屋面那几间房如何设计

    轻钢做骨架,点支撑的幕墙外观档次不低。点支撑的玻璃幕墙的问题是找施工单位有难度(大型施工单位有经验,但是不会接小单)。可以去网上搜一下“阳光房”,这是一种铝合金门窗形式组合成的房子,工艺各方面比较成熟,外立面档次应该可以满足你的要求,着重提出让专业施工单位帮你考虑解决好遮阳、隔热的问题。关于承重,能找到柱承重最好,找不到柱承重,尽量找截面积大的梁承重。女儿墙拆掉结构上没问题的,问题是你拆掉女儿墙,阳光房靠外,你加盖的这个房子就会比较明显的被看到,毕竟属于‘违章’嘛。还有原来屋面的隔热层只能拆掉,因为需要原
    结构承重,拆掉后解决好防潮防水的问题,建议找专业施工班组,根据现场实际情况,给出专业解决方案。

  • 2017-04-16 #11 咨询

    不管怎么做,承重问题倒是不大,钢筋混凝土或者钢结构可以直接在顶板上生根,开洞的时候在楼梯洞的基础上多切出一片来,剔除混凝土,别把钢筋锯断了,混凝土就直接焊钢筋浇砼,钢结构的话,先埋几块预埋铁。如果楼层够高季风够大的话,最好别用那些轻型材料,冬冷夏热还不安全,就考虑钢筋混凝土或者钢结构吧。至于屋面保温层防水层保护层找坡层之类的,没什么影响,顶面成了你的地面,不用管他,该铺砖铺砖该铺木地板木地板。

  • 2017-04-16 #12 咨询

    第一忽略承重结构稳定性。楼下应该是楼主家,不管是谁家,如果出现渗漏如何解决?现在的房子,你不加盖,出渗漏问题的还少吗?你不考虑结构稳定性加盖违章建筑,出现渗漏问题谁负责?(如果结构上没改动,出任何问题本来可以找开发商或承包商索赔,现在改结构,出问题谁负责?)第二楼面是现浇完成的,你说预埋铁,预埋铁是在没浇之前叫预埋,浇好了,请问怎么预埋?就算你的意思是用膨胀螺栓固定,我想问,如果是你家,你会把你家12公分厚的屋面,打6-8公分的洞下去吗?作为设计师,能给点儿中肯建议就给一点儿,如果不懂就别说,人家要花钱花精力的,不是不承担责任就可以不管别人死活,自己要对得起良心!

  • 2017-04-17 #13 咨询

    引用 #12楼 @zhaobinhong8341的话:第一忽略承重结构稳定性。楼下应该是楼主家,不管是谁家,如果出现渗漏如何解决?现在的房子,你不加盖,出渗漏问题的还少吗?你不考虑结构稳定性加盖违章建筑,出现渗漏问题谁负责?(如果结构上没改动,出任何问题...

    在楼顶加盖本身就是野蛮施工,面临的种种风险,都客观存在。阳光房不当做住房!

  • 2017-04-17 #14

    在楼顶加盖,破坏了防水,后患无穷。别的业主想上楼顶看看风暴,加盖就大煞风景了。还破坏整个楼房整个小区的美观性。

  • 2017-04-17 #15 咨询

    123-副本

    建筑面积:103.0㎡

    所在城市:遂宁

    5分 - 惊喜,打算按Ta的建议装修!

    楼主点评:户型改造悬赏自动奖励

    123-副本

    建筑面积:103.0㎡

    所在城市:四川 遂宁

    更新时间:2017-04-17

    5分 - 惊喜,打算按Ta的建议装修!

    楼主点评:户型改造悬赏自动奖励

    入户门往边上移点,加做一套鞋柜,厨房移门转到左边,把冰箱放在厨柜旁边。客餐厅中间做个1.2米酒柜,当玄关。次卧做个榻榻米+衣柜+书桌+书柜,主卧卫生间改到衣帽间去,然后原主卧卫生间那做衣柜,这样卫生间门就不会正对卧室门。

     

  • 2017-04-19 #16 咨询

    可以搭个雨棚,加建我就不建议。

  • 2017-04-19 #17

    123-副本

    建筑面积:103.0㎡

    所在城市:遂宁

    3分 - 少数建议还不错

    123-副本

    建筑面积:103.0㎡

    所在城市:四川 遂宁

    更新时间:2017-04-19

    3分 - 少数建议还不错

    楼主采纳。。

     

发表评论

不如来和大家一起讨论吧?

发布
发表帖子
本帖来自
户型改造

共217146个帖子

帖子标签:

帮助中心

    图片标签

    x

    自定义标签

    标签历史:

    图片描述

    操作成功 操作失败

    不通过 更新描述 通 过 推 荐