屋顶加盖的一些疑问,
评论(17)
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首先要意识到,在高层屋面加盖的建筑物就是属于房管部门定义的‘违章建筑’范筹,如果被举报并查实,是要责令拆除的。这一点要意识到,以免造成损失。按照建筑工程结构设计的行业内约定,建筑工程结构设计,承重结构构件[板、梁、柱]一般都会预留25%-30%的荷载空间,超出设计载荷,结构构件会损坏。通俗的说,不能加盖砖混或剪力墙之类的重型建筑,因为会超出设计载荷,造成结构破坏,并且还可能承担责任。用玻璃幕墙,或轻钢结构加盖,不超出设计载荷更合理,尽量不破坏原结构,比较妥当。如果需要理论数据,要先取得原建筑的结构设计图,按照结构构件配筋图,计算出结构构件的正、剪应力及截面扭矩,才能用理论数据精确回答您的问题。正常情况,尽量采用轻型结构,为好。
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引用 #2楼 @zhaobinhong8341的话:首先要意识到,在高层屋面加盖的建筑物就是属于房管部门定义的‘违章建筑’范筹,如果被举报并查实,是要责令拆除的。这一点要意识到,以免造成损失。按照建筑工程结构设计的行业内约定,建筑工程结构设计,承重结构...
女儿墙,不属于结构构件,不承重。要加窗,独立解决承重问题。尽量少改原结构,要承担责任的,你赶上承包商偷工减料,结构出问题,你改了建筑结构,都说不清是承包商的责任,还是你的责任。
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引用 #3楼 @zhaobinhong8341的话:女儿墙,不属于结构构件,不承重。要加窗,独立解决承重问题。尽量少改原结构,要承担责任的,你赶上承包商偷工减料,结构出问题,你改了建筑结构,都说不清是承包商的责任,还是你的责任。
嗯,谢谢老师,再请教您一下。如果用轻钢结果或者玻璃幕墙之类的轻型材料,哪种更适合住人且外观更上档次呢?那几面临边的地方怎么解决承重呢?立在板上面或者立在女儿墙上感觉都不妥,梁又都在女儿墙下。。还有屋面的几层做法需要除掉吗?
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轻钢做骨架,点支撑的幕墙外观档次不低。点支撑的玻璃幕墙的问题是找施工单位有难度(大型施工单位有经验,但是不会接小单)。可以去网上搜一下“阳光房”,这是一种铝合金门窗形式组合成的房子,工艺各方面比较成熟,外立面档次应该可以满足你的要求,着重提出让专业施工单位帮你考虑解决好遮阳、隔热的问题。关于承重,能找到柱承重最好,找不到柱承重,尽量找截面积大的梁承重。女儿墙拆掉结构上没问题的,问题是你拆掉女儿墙,阳光房靠外,你加盖的这个房子就会比较明显的被看到,毕竟属于‘违章’嘛。还有原来屋面的隔热层只能拆掉,因为需要原
结构承重,拆掉后解决好防潮防水的问题,建议找专业施工班组,根据现场实际情况,给出专业解决方案。 -
第一忽略承重结构稳定性。楼下应该是楼主家,不管是谁家,如果出现渗漏如何解决?现在的房子,你不加盖,出渗漏问题的还少吗?你不考虑结构稳定性加盖违章建筑,出现渗漏问题谁负责?(如果结构上没改动,出任何问题本来可以找开发商或承包商索赔,现在改结构,出问题谁负责?)第二楼面是现浇完成的,你说预埋铁,预埋铁是在没浇之前叫预埋,浇好了,请问怎么预埋?就算你的意思是用膨胀螺栓固定,我想问,如果是你家,你会把你家12公分厚的屋面,打6-8公分的洞下去吗?作为设计师,能给点儿中肯建议就给一点儿,如果不懂就别说,人家要花钱花精力的,不是不承担责任就可以不管别人死活,自己要对得起良心!
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引用 #12楼 @zhaobinhong8341的话:第一忽略承重结构稳定性。楼下应该是楼主家,不管是谁家,如果出现渗漏如何解决?现在的房子,你不加盖,出渗漏问题的还少吗?你不考虑结构稳定性加盖违章建筑,出现渗漏问题谁负责?(如果结构上没改动,出任何问题...
在楼顶加盖本身就是野蛮施工,面临的种种风险,都客观存在。阳光房不当做住房!