老小区二手房顶楼复式求户改高手设计和布局

功能需求: 增加房间 客餐厅布置 改善风水

铁路九村70-76栋待改户型

建筑面积：194.0㎡

所在城市：南昌

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铁路九村70-76栋待改户型

建筑面积：194.0㎡

所在城市：江西 南昌

更新时间：2018-10-30

帮TA修改

1.老小区二手房i，原业主没装修过，一直毛坯出租，产权面积137，实用面积含露台153（顶层7楼，复式楼，毛坯有楼梯）

2.常住人口3-5人（夫妻2人，1个小女孩今年3岁，2个老人偶尔住，计划生二胎）

装修小白，麻烦改造的大神有详细的讲解，谢谢各位啦~~

 情况说明：

1、所有内墙均240mm，但原则上说，没有开门窗的墙都可以打掉

2、希望尽量不砸墙的情况下，合理布局空间

3、房子南北朝向，北面（左）是厨房，南面是阳台，希望考虑通风和采光

4、原户型有4个卧室，楼上楼下各2个，上图是1楼，下图是2楼但二楼厨房正上方由于斜顶较矮，如何合理利用，希望依然通过设计弄出4个卧房（2个儿童房，1个老人房，1个主卧）其中一间儿童房可以兼具书房功能

5、二楼顶层户型开门，开窗位置和一楼相同，除了露台面积大一些，把公共楼梯顶部面积和隔壁家分掉了，如何利用和设计露台

具体想改造布局的地方如下

一楼

客厅（★★★★）

1、进门没有玄关，如何设计

2、靠朝背面的2米窗户采光，如何设计将餐厅纳入，还是把餐桌设计在厨房内

楼梯（★★★★★）

楼梯北朝南L型上楼，洞口面积1.2米*3米，计划打掉原户型水泥楼梯，选什么类型楼梯即节省空间又能增加客厅视觉空间

卧室（★★★）

1、夫妻2人主卧设二楼合适吗 ?主卧想要衣帽间如何设计？

2、儿童房设在哪个房间？

3、哪个房间做榻榻米比较合适？

收纳（★★★★）

1、进门希望布置鞋柜，但原户型进门左手就是卫生间门，怎么改好

2、尽可能多做些橱柜 设在哪里比较合适、

厨房（★★★★★）

厨房较大10㎡，2面墙有窗户，但只有个小门连接，原户型厨房门距离厕所墙有1.6米刚好是L型楼梯上入口，怎么设计比较好（主要考虑用餐地方）

卫生间（★★）

一楼卫生间干湿分离

阳台（★★★★★）

中间是拱形，主卧只有一个小门通向，次卧是一面1.45米的窗户通向，如何利用？

二楼

房间

1、斜顶房间，北面（最左边墙1.25米内高，右边墙1.9米内高）如何利用？

2、右边主卧正上方次卧，面积相同，最低是南面墙壁内高1.9米（最右边）

客厅

二楼客厅是是接地窗户，如何利用比较合理，改房间还是？

露台：

1、二楼露台如何利用？