请帮忙测算面积

05-08发表
山东 聊城
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功能需求: 玄关改造 客餐厅布置 增加吧台

万嘉观澜国际

建筑面积:133.0㎡

所在城市:聊城

万嘉观澜国际

建筑面积:133.0㎡

所在城市:山东 聊城

更新时间:2016-05-07

133平方,请帮忙测算一下实际使用面积,以及公摊面积比例,谢谢。

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评论(9)

  • 2016-05-08 沙发 咨询

     

     软件计算的套内面积是80.67平方米。 在郑州一般高层的得房率是70%-75%。得房率。(得房率是套内面积/建筑面积*100%)。 你这个80.67/133*100%=60.7%。 哥们你这个公摊有点大。

  • 2016-05-08 板凳

    楼主,您的户型图没有标注承重墙,酷友们不知道哪些墙体可以改动,哪些不能改,所以建议标注下承重墙哦~

  • 2016-05-08 #3

    引用 #1楼 @侯佳的话:软件计算的套内面积是80.67平方米。 在郑州一般高层的得房率是70%-75%。得房率。(得房率是套内面积/建筑面积*100%)。 你这个80.67/133*100%=60.7%。 哥们你这个公摊有点...

    公摊面积是多少?

  • 2016-05-08 #4

    引用 #2楼 @酷家乐_酷大侠的话:楼主,您的户型图没有标注承重墙,酷友们不知道哪些墙体可以改动,哪些不能改,所以建议标注下承重墙哦~

    变动会不会太大?

  • 2016-05-08 #5 咨询

    所有墙的长度你不是有吗?加起来的总和乘以0.12的出的值假设是x。那么,公摊面积等于133-80.67-x。我现在手边没计算器,没法帮你算。

  • 2016-05-08 #6 咨询

    引用 #5楼 @侯佳的话:所有墙的长度你不是有吗?加起来的总和乘以0.12的出的值假设是x。那么,公摊面积等于133-80.67-x。我现在手边没计算器,没法帮你算。

    补充一点,外墙乘0.12,因为尺寸是中轴距离。内墙宽的乘0.24,窄的乘0.12。大概就是这样。

  • 2016-05-09 #7

    引用 #6楼 @侯佳的话:补充一点,外墙乘0.12,因为尺寸是中轴距离。内墙宽的乘0.24,窄的乘0.12。大概就是这样。

    这个,麻烦您有时间帮忙算一下,谢谢。

  • 2016-05-10 #8 咨询

    引用 #7楼 @189****7897的话:这个,麻烦您有时间帮忙算一下,谢谢。

    墙的面积大概是18.31平方米。套内面积是80.67。 也就是说:80.67+18.31=98.98。

    133-99=34。 那么,公摊大概是34平方米。   99/133=0.74。 这么算的话,你的得房率属于正常。

  • 2016-05-10 #9

    引用 #8楼 @侯佳的话:墙的面积大概是18.31平方米。套内面积是80.67。 也就是说:80.67+18.31=98.98。 133-99=34。 那么,公摊大概是34平方米。 99/133=0.74。 这么算的话,你的得...

    万分感谢。

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