请问可否就这套户型优缺点进行评价

02-10发表
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功能需求: 玄关改造 阳台利用 改善风水

打算入手这套二手房 产权面积163.53 套内面积126.83 个人认为客厅通餐厅的口太小了 客厅东北的拐角太大了 造成视觉效果显着面积不大 也不太通透 不知专业人士怎么认为 另外这个户型请问是不是玄关比较难设计 另外还打算把北面阳台改成书房 还有就是请问这个户型风水的话怎么样 谢谢解答!
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