两室改三室,最好尽可能的利用空间!!!
功能需求: 增加房间 走廊利用 客餐厅布置
把主卧改成两间,尽可能的利用好空间,减少走廊的出现,大神们看看怎么样更好!!!生活印象94.00㎡生活・印象户型-副本
建筑面积:118.0㎡
所在城市:日照
评论(15)
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生活印象94.00㎡生活・印象户型-副本-副本
建筑面积:102.0㎡
所在城市:日照
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引用 #5楼 @131****9057的话:承重墙为什么不能开门洞 房产公司不是照样开 在说开门洞本来就是成熟技术
开是可以开,但家装最好不要开。
综上,还是不要再承重墙上开孔吧~
可以开是因为:这种承重墙是配筋的剪力墙,如果通过计算,对开孔造成的削弱,在其四周予以补强,是可以满足承重墙承载力,保证安全的。
但要实现这一点,你需要
1.找到房屋结构图纸(不是户型图和建筑平面图),查看配筋情况。
2.根据开孔尺寸,进行结构计算,得到补强的钢筋面积
3.根据计算结果和开孔尺寸位置,确定加固方案
4.找施工队伍,实施加固方案。一般是外包钢或者加钢梁,外包钢需要粘钢,钢梁需要植筋,这些都必须专业做加固的施工队伍,要验明他们的资质。加固费用远比一般土建施工贵,工程量太小的话,专业队伍一般也不愿意承接。
5.在承重位置开孔,按规定需要质检部门验收,出具证明,否则以防日后因此纠纷。
6.加固过的部位,一般会凸出墙面,你还要专门修饰。 -
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引用 #13楼 @131****9057的话:你不是把所有墙 敲了
1、一般来讲,承重墙是建筑的受力结构,不能擅自开门洞口、改造,否则会影响整体的结构受力,导致整个结构体系的不平衡,对整幢楼的稳定性能产生影响,安全系数大打折扣。不要想着私底下进行修改,如果被发现了后果将严重,而且还将可能影响到您和您家人以及周围邻居的安全。
2、抛开法律层面的约束,单纯从技术角度考虑,当然可以开门,无非是要做好后续加固工作而已,通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式,但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成,而且还要是在物业允许的情况下,但一定要嵌入槽钢,而且,门不宜过宽,但是建议还是不要敲动承重墙,因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。
3、如果一定想要一个解决办法,找到该建筑的设计单位,请求计算一下该承重墙的承重系数,以及是否能够进行改动,再各方协商合法做出决定。不过这个方案的可行度实在不高。
4、要是非要在承重墙上开了扇门,其他业主知道后起诉的话,你很难逃脱责任。当然要是你已经说服过物业(出了问题后转嫁给物业承担责任),同时还需有相关的设计论证,这样其他业主起诉后你就能减掉一些责任。