买房中，求助大神点评这两个户型！

建议第一套户型，空间不是很大   。在装修上体现出温馨。能让老人家不会觉得独单。偶尔回去住也能带给自己回家的期待。      

个人觉得两个户型主要区别在主卧是否有衣帽间  生活阳台和客厅大小的区别  因为您是给父母住，个人很喜欢D户型170平米  主卧布局有个小衣帽间 卫生间  等比较完美了  主卧主要是两个人的世界大点当然好  平常父母在家的话客厅有那么大足够了后期布置家具也比较温馨  不至于太空旷的感觉，这个户型隔局比第一个户型好很多  

建议第一套户型。因为比较实用。第一点入门右边就是鞋柜不用说用门就看到鞋柜实用起来也不方便。第二点阳台也相对比较大采光通风也更好。第三点客餐厅作为一个连体比较整体。第四点第一套而言客厅有足够大的空间再间隔多一件卧室或者书房。第二套的话书房或者卧室在厨房旁边不太好，毕竟一个为静态空间一个为动态吵闹空间。第四点，第二套比第一套而言太多墙角以及门对门等等的不舒服。总的来说，第一套显得更好点，设计上也比较好布局出方案。

建议第一个，面积相对小可以让父母住主卧，半夜起来去厕所也方便，客厅，餐厅厨房距离近，吃饭方便。次卫在外边。

D 户型

1.考虑户型是一个方面，两个房子面积差距不大 ，还可以加分的是小区的环境和周边配套，户型是可以改造的，这点请楼主考虑进去。

2.这两个户型共同缺点都是在电视墙有开门洞，进房间不方便，且影响电视墙造型

3.保利西江月160这个户型客厅浪费空间较大，进门玄关太小 只能放下鞋柜，按照楼主的说法还是比较够用，从图纸上看不出承重墙位置   无法确定阳台可不可以扩大，如果按照图纸客厅改造出一个房间房间会很小  开间只有6360，客厅最少宽度要保证到4米，所以房间只能做成榻榻米之类的会比较舒服或者按照图纸 开放式书房，优点是每个房间比较方正，卫生间比较大能保证空间，餐厅与客厅分离，有生活阳台，厨房使用空间比较大

4.桃园雅趣170套四这个户型，进门比较开阔却不实用，起到玄关的作用，但会减少实用性，能改造空间不多，客厅常规，没有独立生活阳台，只有洗衣区，有点事，有主卧有单独衣帽间，储藏空间较多，包括飘窗台的话，房间相对较大

总结   考虑楼主提出的条件 老人长期居住，建议选择保利西江月

两套房子，在建筑格局中都没有修改的空间了，承重墙把格局定死，相比区域设计，是第二套好太多，

虽然第一套面积大，看着宽敞，但是如果不是这样的格局会更实用，价格就不用说了，170的平层浪费了太多空间，又不能修改。第一套的装修预算20万左右。

第二套从进门的玄关遮挡利用风水，还有晾晒区，每个房间的采光都很好，客厅书房和阳台可以稍微再划分一下，可以多一个房间。

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~我是酷大侠，很高兴为您服务，么么~  

空间的大小是指你房子的平方。      温馨的体现可以在软装上 去寻求。比如家人的合照。聚会的回忆体现等。    然后从地板   沙发      一些家具 硬件上去选择色系搭配。