如何合理改造三室两厅两卫一厨三阳台空间？

功能需求: 书房改造 阳台利用 客餐厅布置

1.平面图是自己画的可能有点误差，合同上建筑面126平米，套内面积其实只有96.11平米，公摊是个硬伤啊！
2.长住人员6个，俩夫妻，俩老人，俩小孩。三个卧室总体感觉有点小，希望大侠改造下！
3.希望能增加个书房！