【2万+超热爆帖】超详细装修经验心得、商品清单、防坑指南
今天是敲墙的第一天,早上上班的 时候顺路到新房子去看了看,敲墙的速度还是蛮快的呢,一会儿功夫,已经敲了二面墙壁了,师傅说是二个人敲了一个多小时。大概聊了几句,他们估计三天可以做完,主要是垃圾运输也很辛苦的啊,要跑蛮远的路程的呢~
到了办公室打开微信,楼下的邻居发微信来了,就是楼上敲墙的声音太大,把她给吓住了,担心把他们家天花板给震荡下来,录音放给我听的了,嗯嗯,敲墙声音传播出来是焖的声音,的确有点吓人啊。
下午三点钟的时候设计师打电话来说是自来水漏水,我马上打电话给物业,结果物业说是要我们自己先到行政审批中心过户,然后打电话给自来水公司保修,他们不负责这个,担心责任扯不清,在办公室赶紧复印材料什么的,明天早上去过户,等下下班了去房子那里先看看是什么情况。
好吧,第一天就漏水这个的确是装修事情一大堆啊,心态要调整调整了。
前几天设计师要求先买的浴缸落地龙头给先买了,的确很不错哦,而且价格也实惠很多的,特点去称重了,重量有2公斤,纯铜的,拿到手上的那个感觉很棒的,看了很多产品,最后选择的这家,他们家的阀芯是赛道品牌的,其实水龙头就二个要素:材料和阀芯,材料必须是纯铜的,看重量,看手感,阀芯选择进口的,赛道品牌是阀芯的第一品牌。喜欢的可以点击下面的链接(点我购买)查看。
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之前买的日记,进入慢慢复制过来,所以这个是算第一篇:
交代下:涉及到的产品,我都会搭上TAOBAO的链接,大家可以直接点击链接去查看产品详情页,价格什么的,实体店购买的我也会写上价格给大家参考下。
今天早上售楼处通知拿房,迫不及待的去了哦,然后就是交钱交钱,签字签字,很多材料都没有看得详细,唉唉,和想象的完全不同啊,对我们而言是美好未来的向往,对售楼处而言是一个单子的结束,对物业而言是一笔新增收入。
要拿到钥匙,先交物业费,装修保证金,生活垃圾清运费,建筑垃圾清运费……想象中的当面验收什么的都没有,直接给钥匙了。
好在我之前都看过很多次现房,因为开发商办流程前正好有时间,可以请设计师现场量房,所以这里也建议亲们:房子盖好了,但是未交房前,就可以到售楼处先拿钥匙看看房子,多请几家设计师来看看,同时自己也有个数,图纸和实物的空间感差别完全不同的哦,特别是很多样板间的家居都是缩小版的,自己装修的时候就需要调整布局。
比如当时售楼处样板间床是1.5×1.8的,我们要做1.8×2.0的,过道、衣橱的布局和大小就要调整。
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今天去小区拜访了其他几户装修的人家,参考学习下,有几点小技巧:
(1)窗户外边可以贴上瓷砖,倾斜向下,这样下雨天可以加快水流,不会有雨水映透到里边。(2)阳台飘窗里边可以贴大理石砖,稍微宽点的,这样可以用来晒鞋子,也可以养花草。
今天看到楼下安装的是地暖,且业主强烈推荐呢,说是舒服。回家说了下,都表示反对,说我们这里冬天用不着,而且费钱啊。网上查了下白天家里没人的情况,南部地区建议用暖气片(卖得好的,有实体店的),升温快。准备多多咨询设计师…… -
今天去申请购房补贴(补贴返还1%的购房税金),前后要跑好几个单位,累的慌,有些接待态度还相当不好,嫌麻烦,期中还有一个居然是优秀共产党员。行政部门效率不高,服务意识不强,收钱的时候很快的,刷卡完事。退钱的时候要跑很多单位的
跑了二天总算在今天上午走完最后一步流程了,接下来就是等25号他们打款了哦算是新增一件开心的事情啦~( ̄▽ ̄~)~
昨天晚上看了很长时间取暖方案的事情,地暖,暖气片之类的,后来又看到一种新的方案叫做贴脚线取暖器,网上看了看要2000多一件,大约2米长。地暖有水暖、电暖之分,水暖主要是燃气(实体店),目前燃气价格越来越高,基本150平方米房子一个月需要2000多取暖费了,再有就是不能坏,坏了很麻烦,不是麻烦啊,是很麻烦,地面都要敲掉的;
电暖(实体店)其实就是大号的电热毯了,地下全是电线,心里总觉得有点发虚,这个升温很快的,就是卫生间取暖不方便,而且所有家具都需要买有脚的,不能直接压在地上的,会有可能压坏取暖线路,意味着家具不能买顶天立地的了,所以放弃。
暖气片(点我查看推荐暖气片链接)是明装的,这个好处是卫生间也可以安装,便于维修,升温快,可以烘干毛巾和衣服,日常使用费用低,缺点是占点地方,理论上舒适度没有地暖好,我个人更推荐这种的。
贴脚线取暖器呢(点我查看推荐链接),是插电的小号取暖器,主要是矮、窄,不占地方,可以移动,空气对流的话是暖气往上走的,所以取暖设备越低,取暖效果越好。
以上四种:第一第二是铺在地底下的,舒适度高,但是不能坏,第三第四是明装的,舒适度略低,维护方便。
我个人更喜欢第三、第四种方案,结合家人的意见,决定买贴脚线取暖器,这样他就属于家电范畴了。
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今天和另外一家开发商的销售联系约定退订金,当时他们有活动,准备买他们家的(当时约定是可以退的),后来又买了现在的房子了。销售电话态度明显冷了很多……
今天晚上和岳父母重点讨论了家里的电路布置情况,我的观点是我们自己做好线路布局规划,以及采取串联电路还是并联电路,并计算出大概的材料需求量,以便于和装潢公司核对报价,毕竟装潢行业有黑水电的说法,这样可以更精准的计算报价,也可以减少施工后的被动增项。他们觉得没有必要这么麻烦,直接多让几个公司报价就可以得出大概的数值了。其实还有一个问题是目前房屋的电路需不需要继续采用,毕竟是新房子,线路完全是全新的,而且这么做可以节约很多费用,装潢公司你去咨询每家都是鼓励你全部换新的,一来可以提高预算,二来可以明确线路,便于存档和维修,三来不会有售后方面的扯皮,质量更加可控。
打算周末自己去新房子看看目前的电线的品质,判断下是否需要全部更换,这几天需要自己画出线路图了。装修其实是杂事多,需要学习的多,以前需要跑市场,还价,现在有了电商了,价格参考很方便,所以业主的重点应该是整体风格、局部细节、施工品控、最大预算。学习的能力很重要。
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今天约了封阳台的师傅来量尺寸,装修花钱的第一部,封阳台。因为要做室外晾衣架,所以没有办法做单开式窗户,只能是平推式,其实单开式的密封性和隔音效果更好,而且更安全。
平推式的可以大开,所以适合户外晾晒棉被什么的,安全性方面听做封阳台的师傅说现在有安全网,带锁的,明天去看看
问了下楼上的邻居,他们是360一个平方的价格,大概前后阳台是1.2万的价格。
最后补上前二天自己画的线。画了线就可以非常直观的感受距离了哦,过道够不够,场地大小等等,强烈建议亲们买一盒粉笔画线(我当时购买的宝贝链接)。 -
今天早上去封阳台的店铺去选了材料,选的是凤铝铝合金的门窗(支持定做的店铺链接),是断桥铝,价格是460每平方米,大概有30平方米不到点,这种材料比其他的要结实点,牢固度、隔音效果、寿命都要好些,便宜的后面防雨方面可能出问题,还是一分钱一分货吧。
还在他们家定了伸缩的室外晾衣架,500元。顺便了解了下淋浴房和厨房推拉门的价格。
由于钢化玻璃需要向厂里定制,所以封阳台一般搞好需要40多天,现有一个礼拜左右的时间做铝合金加工,安装好框架结构后策略所需要的玻璃的面积、张数,然后下订单给工厂,需要一个月左右的时间。所以拿到钥匙的第一件装修事情是封阳台。毕竟这个拆改什么的灰尘很大,到时候楼下有意见,投诉到物业什么的,而且的确影响人家晾晒、开窗,还有噪音问题等等,还是建议先把这个问题解决了,别人还没入驻,邻居关系先给闹紧张了。
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引用 #15楼 @miss李LtAA的话:亲,你在南通哪里的啊,我打算换玻璃窗,你是哪家定做的?
通州区,你可以留言联系方式什么的,我让帮我们做的人联系你,做的活不错的呢~另外低于400的不要做,这个一分钱一分货的,要考虑后面入驻以后的隔音、隔热效果等等。