500酷币五星好评求户型改造！
功能需求: 阳台利用 改善风水
自建房-副本-副本-副本-副本-副本-副本
建筑面积：280.0㎡
所在城市：厦门
如图，需要以下修改：（这个图的方位已经是上北下南，占地面积12*20m）
1.客厅和左边三个房间的都设置延伸出去的阳台，这样会更加透气一些；考虑到左边要延伸阳台，需要把房屋的宽度从原来的12米缩小到11米，给阳台留出空间，房间的阳台希望能放得下普通的躺椅；
2.右上角的次卧改为书房，把房间里的洗手间公开到外部，改为有窗户的储藏间，有利于南北通透；
3.楼梯位置需要设计电梯井；
4.最靠近客餐厅的这个房间希望做一些调整，把卫生间公开出来，既配套给这个房间，还能方便客人使用，像下图一样的感觉：
另外，因为是自建房设计，还没动工，请大家多提完善意见。打算建5层，每层都一样的。
评论(89)
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自建房-副本-副本-副本-副本-副本-副本-副本-副本-副本-副本-副本-副本-副本-副本-副本
建筑面积：272.0㎡
所在城市：福建 厦门
更新时间：2017-04-30
抱歉，没完全按你的意思改，南边是临街朝向，按照原来的采光就浪费，所以我把其中一间卧房改到那，增加了采光。
楼梯我调整了90度，这样原来的房间过道变成了楼梯过道，楼梯那就不需要额外留过道给它了。有想过把电梯井放左边，楼梯的对面，但左边的房间是你喜欢的风景朝向，加了楼梯间就小了，只能改作书房或者儿童房。
客厅的宽度4米左右是比较理想的，现在55寸彩电是主流，这距离刚好合适，如果靠拉宽客厅宽度来增加客厅面积的话，你估计要上80寸彩电当影院咯。所以我拓宽了厨房外的空间，这样你的饭厅也宽敞些，客厅整体面积也宽阔许多。厨房旁边的卫生间是公用的，洗手池和蹲坑已经够用了，洗澡一般不会用到，小点也没关系。
关于电视墙后不能是卫生间的问题，我把卫生间调整了个方向，这样在建筑的时候可以共用一套下水管道。也不会让其中一个卧室失去了阳台，但如果你想书房带阳台，而其中一个卧室不带，我可以再调整。
所以北边我还是按你原来的想法保留了，因为你原来说想前后通透些，如果我理解错了，你可以再告诉我调整，毕竟有些人忌讳大门直通窗户的。
另外我楼梯间也增加了些窗户，明亮的楼梯也会让人舒心些。至于我说的楼梯局促问题是相对的，比如1米5宽的楼梯，假如踏步是2米，加上两条过道，也就5X3米就够了，但加上墙厚和栏杆，会比实际还小一些，现在这样楼梯4米加上过道将近2米，你楼梯宽大概就1米8宽，就比较宽敞和舒适了，台阶也可以做得宽阔些。
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另外，如果考虑出租的话，建议1楼小做调整，弄个车库出来，无论是停自家的汽车还是租户的电动车或者摩托车都不错，这样楼梯位置就解放出来，不用像现在这样为了各层独立定在最前端，让给其他房间增加采光率。
另外出租房有两种形式，一种是共用卫生间和厨房的，只要厨房大点，卫生间保持2个以上就可以。
一种就是单间配套，那么厕所的下水和厨房的烟囱一开始就要考虑在内了。需要的话，我可以再抽点时间给你规划一下。
其实你现在带卫生间的卧室出租的话，让他们在阳台弄菜也是可以的，在阳台外加根通风管就可以。
说道阳台再唠叨两句，目前你的阳台就1米2宽，摆张躺椅是没问题的，但客厅的阳台也那么小的话是不是略小了点？要不要往内移动一些？
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引用 #52楼 @135****9789CzvH的话：
你这样上楼梯前的过道会不会太窄？而且楼梯底的浴缸。。。2楼就没了，楼梯转角按照2米8的墙高的话，下面只有1米3不到的位置，之前业主还想在那做楼梯入户门，我都解释了半天。
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原来的尺寸有点乱，我重新调整了下，让两个儿童房也有了阳台，让3个卧室都有了自己的卫生间，在客厅有两个公用卫生间，其实可以整合起来，这样就有9平方，像商场的那样，直接用隔板隔，可以隔出3个蹲坑和两个洗手池。就是不能洗澡了。
阳台我扩展到了1米5，客厅的1米8.
1楼想要弄车库只需要把南边的主卧去掉就可以了。
如果想出租的楼层，两个儿童房合起来加个卫生间，书房把其中一个公用卫生间圈进去就可以，这样一层就有5间套房，只用考虑下厨房的问题。这样承重墙和梁也好规划了。
家具你就自己摆了，或者我有空再帮你弄了
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引用 #71楼 @135****9789CzvH的话：只要没有理解错误的话，你的大门只能开到西边或者南边。开到西面，走廊面积最小。 还有就是一共要盖五层楼房，自己准备住哪一层？ 还有一楼是否要盖门面房
准备挑第三层自住。
我现在确实在犹豫，之前的方向比较符合我自己的设想，
村里建筑师傅的意思是把楼梯电梯放在中间，节省过道空间、且便于同一层分成多户；但我想不通这样一来，原来的全家一起住的这一层（10个人，不分户）该怎么做了。
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引用 #74楼 @135****9789CzvH的话：那就吧！大门开到西面吧！你的意思就是1245出租？那么一楼要门面房吗？我觉得一楼，南面靠街道那边搞个门面房比较合适。
大门放西面跟别人家不协调，而且西晒了不是吗
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引用 #74楼 @135****9789CzvH的话：那就吧！大门开到西面吧！你的意思就是1245出租？那么一楼要门面房吗？我觉得一楼，南面靠街道那边搞个门面房比较合适。
3楼自住，其他楼层是朝着出租的方向考虑的，但出租是没影的事啦，我这边是个偏僻的地方。所以现在是考虑好3楼的布局，在设置公共部分（楼梯电梯、外墙窗户等）等的时候适当考虑下以后其他楼层的需要，保留其他楼层分割成小户型的可能性就好。
第一阶段的建设不准备隔3楼之外其他楼层的内部空间，等需要的时候再按需分隔、装修。一楼也不打算做店面，太偏僻了，看不到开店的可能性。
