设计师实案分享|户改真的适合你吗?
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2017-05-15 【最常参与者】(勤奋的您,一定到哪里都是那里的脊梁,小乐家因您的支持,必将更加精彩!给您奉上诚意的50酷币~!)
功能需求: 客餐厅布置 卫浴间改造
最近接触的部分客户,有个奇怪的现象,对于自己的原始结构户型就是怎么看怎么不顺心,恨不得能把内墙全拆了,全部重新砌。暂且不说建筑结构是否允许如此操作,如此的户改真的适合你吗?今天就借胡先生的单子分享下户改这件事。
户改必然要牵扯到墙体的拆改,我对于此是比较慎重的,图上一笔,施工一箩筐,花钱没有底。如果遇到剪力墙,承重墙实际操作更是不省心。
本着存在即合理的观点,开发商如此设计原始户型必然有多方考量,而具体到每家每户的需求,一般都可以通过合理简便的方法化解。如果确实存在硬伤,例如风水,空间使用等情况,也需要按照业主家的具体需求一一分析协调。
说回案例,虽然房子还没交付,但是细心的胡先生已经前前后后去工地现场感受多次,总结了几点:1.主卧空间不足,希望能够更敞亮2.常住人口较少,不需要两个卫生间3.房子面积也不小,怎么感觉总是有的小气的感觉。
通过分析户型,结合现场视频,在和胡先生的沟通讨论后,针对这个户型的弊病主要在于:1.主卫压缩了过多卧室空间;2.电视背景墙处的承重墙结构影响了整个动静线的调整3.客厅,餐厅分布两边,相互独立,导致过道区域浪费严重,4.从现场视频来看,客餐厅均存在较大的梁结构,餐厅因位置关系(需要作为通道到阳台,厨房),给人一种狭窄的感觉 。
房产户型图
客厅位置
厨房位置
至此,不得不拿出“户改”这个专项技能了,(我也是会户改的哈),一番乾坤大挪移,一个你要你家拿去。
客餐厅
客餐厅
主卧
书房
前后的方案是基于业主的实际需求和设计师对于空间的利用所形成,而不是一上来就抡起锤子,拿起电镐一番拆改然后再来考虑我想要怎么样的家,户改须谨慎,统筹规划不可少。
同时:借此文真心感谢胡先生对于我的信任,在我休假期一直支持关注我!