我家40平米，需要两房一厅一卫一阳台，最好能有书房

功能需求: 阳台利用 客餐厅布置 卫浴间改造

户型图：

67平原始图

建筑面积：50.0㎡

所在城市：福州

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67平原始图

建筑面积：50.0㎡

所在城市：福建 福州

更新时间：2016-12-07

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实用面积：40ｍ２

常住人员：夫妻2人，1个男孩（学龄童），老人会来照顾孩子，偶尔在此过夜。

你最想改造房子哪几处地方：

1、需要2个卧室，一个主卧，一个孩子的次卧；因为窗户临街，左下缺口的长方形是并排两个电梯的位置，希望卧室床不要在窗下，也不要在电梯边上，至少要有点距离，或者采取某些隔离措施。

2、需要1个内阳台晒衣服，最好能有一个至少70或80宽的洗衣池

3、卫生间希望干湿分离，用淋浴间，马桶的位置不能动。

4、孩子要有比较宽敞的书桌（最好90ｃｍ以上），另外要有一个工作区（这个小点没关系），如果能合在一处设计个书房最好，主要方便陪孩子做作业。不行的话就分开，不管在客厅或在卧室都可以。

5、客厅设计一个沙发床之类的位置，方便老人偶尔留宿。

6、厨房和餐厅、客厅在一起。

另外：承重墙和柱子不能拆，马桶两边的空间都不能动。

这房子没有煤气，预留厨房的位置在入户门左边靠墙位置。