悬赏挑战高难度户型

功能需求: 阳台利用 改善采光 客餐厅布置

实用面积：94 m2
常住人员：父母老人2人在住，我们一家三口在深圳，只是平时过年过节回去住。
改造房子的想法：
一、合理布局（重要级：★★★★★）
1、图上可以看到目前需要盖的房子是里面那部分，外面那部分是老房子，已经盖好四层的了。由于两边及后面都有邻居紧挨着，所以采光是个大问题，可以考虑腾出10平方作为透光天井。
2、打算盖四层，用于出租的，所以楼梯位置需要考虑下合适位置。而且楼梯最好能把已经盖的部分能共用。每层打算2房2厅1厨1卫，整套出租的，所以考虑每层都需要有阳台晾衣服的。

各位大神看看有什么新想法，我之前想了几个方案，但不算完美理想，希望各路大神帮忙，如果方案适合，我另外微信红包200大洋给这位大神！我的微信：zhonghuasheji

注意：下面这个户型是我之前设计的，之前是想每层搞两套一房一厅的，现在改变主意了，想每层搞一套2房2厅1厨1卫就行