我家67㎡的房子能改造成3房吗？

功能需求: 增加房间 榻榻米 改善采光

简单描述一下：

1、这是一间90年代框架结构的楼梯楼；

2、南北不通透，北面是邻居家 ；东面是楼梯

3、现为3口之家，准备要二胎了

我希望改造成：

1、两房改成独立的三房

2、每个房间都能保证采光

3、客厅也能保证采光

请教各位大神，我的希望可以实现吗？