我想买个新房子，都应该交哪些费用啊，说具体点都有什么费，税率是多少，谢谢！

很简单,以前的很多税费都已经变了或者取消了,现在只需要你交1.5%的房契税及3%的房屋维修基金就可以了.

如果你买的是商品房，则交： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 2、维修基金：平米数*40 3、印花税：总房款的万分之五 4、其它一些费用，不是很多！ 如果你买的是二手房，则交： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税） 3、如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%） 4、个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交） 5、土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交） 6、印花税：总房款的万分之五。 7、交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等） 8、产权证工本费：约80元 9、他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用） 10、抵押登记费：根据银行情况定 11、保险费：根据保险公司情况定

一、买房时： 房款 二、办按揭时： 按揭费用：100-200。 保险：百分比征收，有的地区不强制，就是可以不交。 律师费：华南有的地方收，其他地方有这项的不多。 印花税：这个也有的地方有，一般在0.05%样子。 三、开发商收的其他费用 煤气开通费：这个其实根本就不该收，但是很多地区还是有开发商收这笔费用，2000-3000样子。 四、交付后办证时： 1、契税，各地税率不同，各类房子的税率也不同。从0.75%-4%不等，建议电话咨询当地房产局。 2、物业维修基金。又是个各地不同的费用。有的是按照每平米xx元征收，有的还是按照房价百分比征收。这个各地标准差的极多。 基本上就这样。如果你买卖二手房，有可能还会多营业税和个人所得税。