套内46平米1室1卫1厅1厨改合租房2室2卫2厅1厨

05-20发表

新疆伊犁

功能需求: 增加房间客餐厅布置卫浴间改造

我的设计-0520-22-36

建筑面积：58.0㎡

所在城市：伊犁

我的设计-0520-22-36

建筑面积：58.0㎡

所在城市：新疆伊犁

更新时间：2015-05-24

帮TA修改

异地投资的单身公寓套内46平米，需要出租，想改造成2人的合租房，2室2卫私用；入户处、厨房客厅餐厅可以共用，厨房尽量为封闭式。

要求

1 尽量每间房子都能有窗户，通风良好。

2 有私用的比较大的储藏空间，有实用的私用的简易的多功能电脑工作台梳妆台。

3 适合年轻单身男女租住，每间房都能放下一张1.5米的双人床。

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2015-05-24 #78 咨询

引用 #76楼 @李文的话：看租给什么性质的人，要是里面住的是一个公司里面的几个员工会相对好点，要是几个住户之间相互不认识的，人身安全和财产安全谁来保*，公共清洁谁搞？要是住的人素质不高，相互有冲突的怎么处理·······再看楼...

这里结伴了创业做外贸生意的人多。

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2015-05-24 #79 咨询

引用 #76楼 @李文的话：看租给什么性质的人，要是里面住的是一个公司里面的几个员工会相对好点，要是几个住户之间相互不认识的，人身安全和财产安全谁来保*，公共清洁谁搞？要是住的人素质不高，相互有冲突的怎么处理·······再看楼...

不管怎样的关系，不是亲亲的一家人，共用卫生间还是不舒服的。生意好了，房租贵一点应该不是问题，住的有的质量应该很重要。比一个人住要好一些吧。

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2015-05-24 #80 咨询

引用 #79楼 @新疆刘荣的话：不管怎样的关系，不是亲亲的一家人，共用卫生间还是不舒服的。生意好了，房租贵一点应该不是问题，住的有的质量应该很重要。比一个人住要好一些吧。

我房子的位置相当好，楼层10楼，原本自己住，最近三年过不去，就出租。租金只要能住人，没有家具，只有厨房卫生间，已经达到一年1.8万。

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2015-05-24 #81 咨询

这里现在很难租到好位置的房子，房源有限。外地人来创业，一般都是租房，不买房子。一般也不带老人和孩子。

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2015-05-24 #82 咨询

引用 #65楼 @董凝馨的话：还是将厨房做成开放式的，放在原客厅处，原厨房的面积结合一部分客厅面积成为第二个卧室，剩余空间做第三个卧室。这样每个卧室都有自然采光和通风。居住适宜度会好一些。由于居住的人多，建议还是做两个小卫生间...

很好啊！

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2015-05-24 #83 咨询

这个不错，阳台窗户可以一直开着。通风的问题解决了！

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2015-05-24 #84 咨询

引用 #73楼 @李文的话：楼主在你的基础上调整了下。平面布置不只是功能的划分，还需要考虑基本尺寸······你的很多尺寸都不对。现在的布局比较适合作为一个小套间出租，比如和父母小孩住一起的年轻夫妻，如果作为三个单间出租，销...

我是想做分别出租给租户的。这样好租，分摊费用也好算。

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2015-05-24 #85 咨询

做成套间出租，一年1.2…1.5万；共2.4万收益。做成单间出租，不管多少间房子，一年1.8万。

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2015-05-24 #86 咨询
我的设计-0520-22-36-副本
建筑面积：58.0㎡
所在城市：伊犁
5分 - 惊喜，打算按Ta的建议装修！
我的设计-0520-22-36-副本
建筑面积：58.0㎡
所在城市：新疆伊犁
更新时间：2015-05-24
在该方案基础上修改
5分 - 惊喜，打算按Ta的建议装修！
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2015-05-24 #87 咨询

引用 #85楼 @新疆刘荣的话：做成套间出租，一年1.2…1.5万；共2.4万收益。做成单间出租，不管多少间房子，一年1.8万。

这要看楼主的情况是计划常年出租还是只出租几年，过几年自己要使用的话，最好少点改动，卫生间和厨房都保留原样尽量不动

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2015-05-24 #88 咨询

引用 #87楼 @李文的话：这要看楼主的情况是计划常年出租还是只出租几年，过几年自己要使用的话，最好少点改动，卫生间和厨房都保留原样尽量不动

是的，怎么改空间都不再享受，而且花费颇多，不值得。原样搞好基础装修就可以出租了!谢谢你的提醒

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2015-05-24 #89 咨询

租客需要加床他自己加好了这下变得简单了

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2015-05-24 #90

我的设计-0520-22-36-副本-副本
建筑面积：58.0㎡
所在城市：伊犁
我的设计-0520-22-36-副本-副本
建筑面积：58.0㎡
所在城市：新疆伊犁
更新时间：2015-05-24
在该方案基础上修改
楼主，如果我的设计对您有所启发和一点帮助的话,请帮我打个五颗星-5分鼓励鼓励吧。谢谢了！

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2015-05-27 #91

60楼的方案很好。

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