各位大神帮我看看,我这个房子怎么才能靠装修来挽回一点点?

08-21发表
浙江 杭州

功能需求: 改善采光 客餐厅布置 花园改造

    这个房子为三室两厅两卫的户型,加上公摊6平米,一共112平米,是电梯房的地面层。
这个房子是我见过采光最差的了,没有一个阳台。
    房子后面有一块空地,开放商考虑到底层没有阳台,所以让这个户型的住户,打通一块墙壁,用矮的围墙围起来做了个小花园。
    买的时候太草率、冲动了,没有户型图,所以去他们那里拿户型尺寸的时候,才从他们工程部那里得知,他们的地面层都是开放商把地面杂物间改住宅房,但是所有手续都办完了。
    光线是我见过最差最差的,看看大神门有没有什么好的建议呀?各位大神千万别说换个好点的户型,已经木已成舟了,只能硬着头皮上。
实用面积:106 m2
常住人员:夫妻2人,1个孩子,父母常来住
需要改造的地方太多太多了,买房子时候优惠的钱,都要用来改造了。

1、采光要尽量挽回一点点,主要是客厅采光;

2、各位大神有没有什么好的改造经验呀?是不是装电的时候要多预备装一些灯;

3、我自己设想了下,把后面的侧卧改成大厅,这样不知道有没有问题?

4、假如按我的想法改造,客厅格局特别糟糕,电视机都不知道放哪里合适;
5、反正各种问题,比如地面层隐私性不好,吵闹、脏、潮湿,最主要是的是光线差...

拜托给位帮我想想办法,没有成熟的改造想法,都不敢开始去装修。

我在这里谢谢大家了,也感谢有这个网站,酷家乐这个网页画户型图还挺容易上手的,不要基础,摸索一下就能搞。

 

 

 

附件一:现状开发商做好的户型图

宜春_CWHT原户型

建筑面积:206.0㎡

所在城市:杭州

宜春_CWHT原户型

建筑面积:206.0㎡

所在城市:浙江 杭州

更新时间:2015-08-21

附件二:我自己想把侧卧改客厅,客厅改侧卧

宜春_CWHT原户型_主体改造

建筑面积:206.0㎡

所在城市:杭州

宜春_CWHT原户型_主体改造

建筑面积:206.0㎡

所在城市:浙江 杭州

更新时间:2015-08-21

 

 

 

 

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评论(7)

  • 2015-08-22 #7

    简单改的话,沙发到底放哪边好点呢...

    宜春_CWHT-改造-隔断

    建筑面积:206.0㎡

    所在城市:杭州

    宜春_CWHT-改造-隔断

    建筑面积:206.0㎡

    所在城市:浙江 杭州

    更新时间:2015-10-07

    宜春_CWHT原户型_主体改造

    建筑面积:206.0㎡

    所在城市:杭州

    宜春_CWHT原户型_主体改造

    建筑面积:206.0㎡

    所在城市:浙江 杭州

    更新时间:2015-08-21

  • 2015-08-21 沙发

    宜春_CWHT原户型-副本

    建筑面积:206.0㎡

    所在城市:杭州

    4分 - 满意,可重点参考

    楼主点评:谢谢大神的宝贵的建议,这个确实是我没想到的。 您这样一改,里面的光线肯定会大大的好起来,而且也解决了大厅格局的问题。 我怕这种敞开式的也太暴露了,楼上的人对客厅里一览无遗的.而且开发商也不会让这么改.. 假如按照我自己想法的那种改造,客厅小而且格局乱,沙发是放靠落地窗的那里,还是靠厨房那里做个隔断,放厨房一头呢? 谢谢额。

    宜春_CWHT原户型-副本

    建筑面积:206.0㎡

    所在城市:浙江 杭州

    更新时间:2015-08-21

    4分 - 满意,可重点参考

    楼主点评:谢谢大神的宝贵的建议,这个确实是我没想到的。 您这样一改,里面的光线肯定会大大的好起来,而且也解决了大厅格局的问题。 我怕这种敞开式的也太暴露了,楼上的人对客厅里一览无遗的.而且开发商也不会让这么改.. 假如按照我自己想法的那种改造,客厅小而且格局乱,沙发是放靠落地窗的那里,还是靠厨房那里做个隔断,放厨房一头呢? 谢谢额。

     

    1、你们家是一楼,不会妨碍别人的采光,只是单纯的把客厅和次卧对换,效果并不太好。建议利用一部分的院子,来扩大客厅使用空间。客厅的外墙和厨房卫生间拉平,客厅多出的部分,可以做成斜顶的阳光房式样,客厅东西3米5左右虽然不算宽,但也绝对不算很窄。电视背景墙尽量做的简单大气,电视挂墙上,沙发也不要买那种很厚重的款式,让整个客厅显得简单明快,可以弥补略小的缺憾。

    (下面是阳光房的参考图)

     

    2、扩大厨房,布置如图。

     

    3、新改次卧和主卧之间的空间可以做一个储物间,然后利用拐角处做一个卡座餐桌。

  • 2015-08-21 板凳

    这个属于阳光房,开发商应该不会干涉太多,本来卖个你们这个房子就有隐瞒的嫌疑,他们如果不允许,就告他们欺骗消费者。阳光房的顶部,可以安装活动窗帘或者硬质的活动遮阳板,不会让楼上看下面,一目了然的。

  • 2015-08-21 #3

    引用 #2楼 @蔚蓝天空的话:这个属于阳光房,开发商应该不会干涉太多,本来卖个你们这个房子就有隐瞒的嫌疑,他们如果不允许,就告他们欺骗消费者。阳光房的顶部,可以安装活动窗帘或者硬质的活动遮阳板,不会让楼上看下面,一目了然的。

    哈哈开心 谢谢了,去跟开发商沟通下看...

    其实这个改造费可能会略高,也是我顾忌到的...本意是想省钱才买地面层的。可爱

  • 2015-08-21 #4

    引用 #3楼 @不知V不觉的话:哈哈<img class="emoji" alt="开心" src="https://qhyxpicoss.kujiale.com/static/KPSCMB2DM5CUG2FHAFAQAAAA_24x24.gif" /> 谢谢了,去跟开发商沟通下看... 其实这个改造费可能会略高,也是我顾忌到的...本意是想省钱才买地面层的。<img class="emoji" alt="可爱" src="https://qhyxpicoss.kujiale.com/static/KPSCMB2DM5CUG2FHABAQAAAA_24x24.gif" />

    既然目前房子不能换了,只能尽力改造,钱和舒适性哪个更重要?楼主可要好好想想!

  • 2015-08-21 #5 咨询

    宜春_CWHT原户型_主体改造-副本

    建筑面积:206.0㎡

    所在城市:杭州

    4分 - 满意,可重点参考

    楼主点评:谢谢你的修改意见 不过这样大厅里还是摸黑,客厅里那个窗户很小的呀,采光特别差。 不知道我那个侧卧改客厅,客厅改侧卧有什么建议没?我想那么该,就不知道改完之后电视机沙发怎么放?

    宜春_CWHT原户型_主体改造-副本

    建筑面积:206.0㎡

    所在城市:浙江 杭州

    更新时间:2015-08-21

    4分 - 满意,可重点参考

    楼主点评:谢谢你的修改意见 不过这样大厅里还是摸黑,客厅里那个窗户很小的呀,采光特别差。 不知道我那个侧卧改客厅,客厅改侧卧有什么建议没?我想那么该,就不知道改完之后电视机沙发怎么放?

     

  • 2015-08-21 #6

    引用 #4楼 @蔚蓝天空的话:既然目前房子不能换了,只能尽力改造,钱和舒适性哪个更重要?楼主可要好好想想!

    希望在用钱少点的情况下,更舒适点...

    要是经济稍微充裕,可能不会冲动之下买了地面层...

    谢谢你了

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