求合理布局设计

建筑面积85.57-85.96m2
实用面积：68.19-68.51 m2
常住人员：夫妻2人，无孩子，偶尔老人会来住。
你最想改造房子哪几处地方：
一、玄关（重要级：★★★★★）
1、进门直接是客厅，无玄关，想在此处增加玄关柜，方便换鞋、放包
二、客、餐、厨（重要级：★★★★★）
1、进门直接是客厅，客厅无阳台，只有一飘窗（1745*595，飘窗可以打掉）
2、进门右手边是个风口，然后是厨房区域
3、可以接受开放式厨房，但因为客厅和厨房不在同一区域，中间还有个大门，无法把客、餐和厨房连成一体，并且好像大门见灶、厨房与浴室卫生间紧邻在风水上不太好
三、卧室（重要级：★★★）
1、保留一个卧室，保证采光和通风功能。
四、增加个休闲区域（重要级：★★★）
我喜欢看书，老公喜欢喝咖啡，想设计个卡座，平时可以在那里看看书，喝喝咖啡
五、卫生间（重要级：★★★）
因只俩人住，所以只需要一个卫生间即可，卫生间的浴室柜长度希望能在1.2米，因为我不需要梳妆台，另外最好能干湿分区
六、最好能有个衣帽间（重要级：★★★）