房租涨一倍 生意还咋做？

　　市民赵先生反映，他在市区南关大街租房开了一个五交化门店，一间房月租金800元。最近房东通知他以后房租改按面积收，而且是按建筑面积收。赵先生算了一下，如果按房东说的办，他每月要多交一倍房租。“房租涨一倍，生意还咋做?”赵先生不禁感慨。

 

　　近两日，记者对市区房租情况进行走访调查。

 

　　●在市区租房确实不便宜

 

　　1月19日下午，记者以租房者的身份来到市区八一路一家房屋中介公司，问工作人员能不能介绍一套北大街附近的房屋。该中介公司工作人员向记者介绍，清虚街附近有一套小户型房屋，每月800元;文化路附近有一套两室一厅的房屋，带家具每月700元;八一路附近有一个独家小院，上下共4间，有厨房、卫生间和家电，每月600元。记者问有没有300元左右的房屋，该工作人员表示没有。

 

　　随后，记者以房屋出租者的身份来到市区建安大道一家房屋中介公司，称自己在八一路有一套100平方米的两室两厅房屋(5楼)，有一套旧家具和一些家电，询问工作人员如果出租的话每月以什么价格为宜。“600元吧。”一名工作人员说，“楼层高，家具也不新，这个价格差不多。”

 

　　●东城区的房租更高

 

　　随后，记者走访了市区多家房屋中介公司，并到部分小区实地了解情况。东城区怡景花城的房租大致为：100平方米左右的两室两厅，有简单家具、电器，一个月房租为800元左右;110平方米到140平方米的三室两厅，有简单家具、电器，一个月房租为1200元左右。房租相对便宜的为赵湾小区，两室一厅有空调、电视、热水器、床，一个月租金为500元，三里桥小区同样类型的房屋租金为550元。

 

　　除了两室一厅、三室两厅这类大户型，刚参加工作的上班族和学生更倾向于一室一厅这种小户型。

 

　　“东城区这两年发展迅速，大部分城中村拆迁，一室一厅这种户型已经很少了，即使有也在离市区很远的外环路，条件不是很好。”莲城大道上一家房屋中介公司的工作人员告诉记者，帕拉帝奥小区的房子大部分为40平方米，精装修，家具、电器齐全。“除了没有被子，什么都有，做饭的电磁炉也准备了，就是价格偏高，月租金800元至1300元。刚上班的人大部分不舍得租。”

 

　　●中介收取的费用也不低

 

　　1月20日上午，记者来到位于市区莲城大道的一家房产信息中心，通过采访了解到东城区租房的一些信息。

 

　　“房租主要由4个方面决定：房屋面积、房龄、房间内的生活配套设施、所处楼层。”该中心工作人员李先生说，“我们免费提供中介平台，谁家如果有房想向外租赁，只要把出租房信息交给我们就行了，不用交任何费用。我们主要向租房者收取中介费。租房者先交20元，3个月内我们会提供出租房信息，直到租房者满意为止。租房者满意后，我们再收取他所租房一个月房租的一半作为中介费。”

 

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