老房改造60平小户型方案美化案例

这是一套室内60平米两房一厅一卫，带一个20平米院子的住宅，院子周围有围墙隔起，顶面全封阳光房，房子的主人是一对年轻夫妻，平日工作比较繁忙，因此希望回到家就是回到了自己自由的天地，在家做饭的几率很少，五年内暂时不会考虑要孩子，如果将来考虑要孩子会把这套房子留给父母居住，自己换一套大一些的房子。父母有自己的房子因此不常来，也不会来过夜。女主人喜欢看书喝茶，一直很向往能拥有一个周末能晒晒太阳、看看书、听听音乐消磨时光的书吧。男的喜欢健身，需要一台跑步机。下图是房屋的原始房型图

我们经手的每个案子，业主都会有诉求，有些诉求是希望改善之前的居住习惯，有些是有自己的想法和期待，有一些是希望设计师能满足一些功能需求......等等，但是很多客户其实并不知道他们买的房子究竟能帮他们做什么，仅仅只为了遮风挡雨吗？

房子本身能发挥的最大极限是什么？这就好比说5吨的货车最大能载重5吨，10吨的货车最大能载重10吨，这就是极限。货车载重是有标注的，但是房子的功能和舒适性却是没有标注的，它是需要设计师去开发的。好的方案可以让住宅的功能和美观发挥到极致，但是差的方案或许带来的是各种使用不便，装饰效果也不堪理想。

要想将房子的最大优势发挥出来，第一步就是要搞清楚原始户型的优缺点。

■入口处到两个房间的动线，斜向穿过了整个厅的部分，使得利用率降低。

■入口处相对较暗，采光不足。

■由于不经常做饭，因此厨房可能会变成一个闲置区域。

■卫生间面积比较小，舒适度欠佳。

■一间房间面积较大，可以考虑做厅使用；另一间房大小适中，可以考虑做主卧室使用。

根据以上的优缺点，我们来看看一般设计师会如何设计呢~

这里也不难看出大家都不约而同会考虑餐厅和厨房放置在图中位置，卫生间大小的问题也仍然无法改善

那我们试想，因为业主做饭几率很小，其实这个厨房的功能更多可能是用来煮面、做咖啡、果汁、烘焙等等，这些与休闲有关的作业，那么他们其实有没有燃气并不重要，一个电磁炉一样可以解决问题；如果能将这个区域搬到阳台，这里留给卫生间做拓展区域会不会是一举两得的想法呢！

按照这个思路，厨房如果搬离了原本位置，那么餐厅肯定也一起移到露台，那么原本餐厅的位置空出来后是否能帮业主做一个衣帽间呢？这样是不是超出了他们的需求呢？

朝着这个思路，几番调整后，我们的布局姗姗来迟，请看下图

自然光，也就是平时大家所关心的室内采光问题，我们的设计在这方面有什么亮点呢？让我们来看看下面一张《自然光影响室内空间分析图》

可以看出主要的功能区域都可以被自然光影响到，室内的采光效果非常好。值得注意的是，甚至是自然光线的强弱度能影响到的范围，都在室内设计师构思平面布局时已经考虑进去了。比如衣帽间区域（自然光线下衣服的色差小），梳妆台（梳妆需要的光线），穿衣镜的位置（人站立的位置面部及全身正面是可以被自然光线影响到的，这样镜子里看上去人物才会明亮），卫生间的洗手台盆区域（洗漱需要的光线）等等。设计师在考虑布局的时候会尽量减少背光的几率，让功能区域更多接触和接近自然光。

如何提高生活品质？设计师需要非常清楚的了解业主的生活习惯及期望，并把这些元素巧妙的融入设计中，使的生活流线自然又舒适。

行为流线又称为生活动线，是人在室内不同功能区域生活轨迹。如果动线舒适，则空间使用率高、效率高、易打理易维护，对生活品质影响非常大。让我们来看看下面一张《行为流线分析》，并列举分析4条不同的动线加以说明。

■  紫色流线---日常回家后的流线

进门→换鞋→挂外套→放置手提袋等物品→沙发区域休息→开冰箱取饮料→厨房取点心

■  绿色流线---日常休闲流线

烹饪→餐饮→休息上网听音乐看书→进卧室

■  蓝色流线---晚上出门参加聚会流线

客厅→卫生间洗漱→换衣→化妆→对比鞋包衣物→出门

■  浅蓝流线---睡前流线

卫生间→泡浴后→浴巾→直接进入卧室

※ 还有出门流线，以及多种流线组合，这里不一一列举了。

大家看到这里，就应该能看到这个80平米温馨两房的大致布局了。是不是还觉得不够呢？哈哈~下面让我们来看看每个空间在设计师的精心设计下，是如何呈现在业主面前的！这些设计是否满足了业主的需求，是否有另外的惊喜等待着业主呢，废话不多说，赶紧看下面的《局部分析图》

-----------  未完，待续  -----------