请各位大神指点布局
功能需求: 玄关改造 书房改造 改善风水
实用面积：173m2
常住人员：夫妻2人，孩子在外读书，偶尔老人会来住，逢年过节还有亲戚。
你最想改造房子哪几处地方：（重要的优先写）
一、左上角电梯出口的走入式花园（重要级：★★★★★）
1、走入花园需要有玄关设计。
2、走入花园位置在西北角，无阳光如何绿化点缀？
3、需要有鞋柜、换鞋位、雨伞、雨衣、外套收纳。
二、多功能房（重要级：★★★★）
多功能房在南侧中间，需要集书房、衣帽间和客房为一体。
三、装修风格系新中式，除玄关、多功能房和提升风水外，请大家替我考虑一下综合布局。谢谢了。
