分摊太多，104方的房子套内连80都不足，怎么办
功能需求: 走廊利用 客餐厅布置
户型图：
乔安楼104.68方B3梯05户型三室一厅
建筑面积：131.0㎡
所在城市：广州
实用面积：78平方
常住人员：夫妻2人，3岁小男孩，偶尔老人会来住
你最想改造房子哪几处地方：
1、房子建筑面值有104.68方，结果套内只有78方，一个入户花园已经割去不少，走廊又浪费了不少用地！闹得房子都很小。求把走廊割据一下，最好不要走廊，把房间变大
2、小三口，不常动烟火，饭厅可以不用那么大，求适当改造，更加实用
3、厕所的角落有三根恼人的管子，非常碍事只能封，求想法把厕所门开到左边管子所在对着的一侧，右半边好直接完全利用！
评论(9)
-
呵呵，好人卡就不用了，给个5分鼓励一下就可以了。公摊大是现在商品房的特色，我家公摊有40多呢。
1.关于卫生间按楼主的想法试着改，就是每次去厕所必须进到书房。另外也不知道坐便器下水位置所在，这个不能随便改的，需要改动施工上是比较麻烦的。
2.关于飘窗先说一下，主次两卧的飘窗建议能敲就敲到，可以做成假飘窗，也就是上面可坐人，下面可收纳。
如无法敲则参考：
3.进门做成做一排至顶浅柜。柜子下面放鞋，鞋格可往内稍斜，因为深度不深。上面可放外衣家居服，中间放小物。
4.并放置换鞋沙发凳，可坐可收纳。
5.餐区做成卡座，背靠玄关柜，可收纳又美观。
6.客餐厅间以吧台酒柜作为过渡。
7.朝东南阳台采光较好，作为生活阳台，放洗衣柜。
阳台布置可参考：
8.由于卫生间门的改动，走道底墙可挂装饰画，吊顶打射灯。
9.东面次卧作为儿童房，放小沙发凳，可坐可收纳，美观舒适。
10.主卧设衣帽间。
11.书房包北阳台，并做榻榻米区，老人来两人睡宽敞。
楼主,如果我的设计对您有所启发和一点帮助的话,请帮我打个5分鼓励鼓励吧。谢谢了！
-
尽可能利用空间
-
乔安楼104.68方B3梯05户型三室一厅-副本
建筑面积：106.0㎡
所在城市：广州
走廊是必不可少的,不然里面4个房间的门怎么开呐
