求高手指点，户型设计和改造

和男友经过了三年的爱情长跑，在这个城市有了属于自己的一个小家。新房的环境和户型及配套设施都是比较满意的。马上交房了，就是一次去实体房发现电梯电井一部分安到了室内，求高手指点如何补救电井盲区？把电井墙做成沙发墙，对面做成电视墙？  令，男友想要一个小书房，两居室的房子能加上一个小屋子做成书房吗？