需求越来越多了，求大神指导！
户型图：
锦绣汇金天地D3户型3室2厅3卫
建筑面积：145.0㎡
所在城市：眉山
实用面积：119㎡
常住人员：夫妻2人，偶尔老人来住
你最想改造房子哪几处地方：
一、增加书房（重要级：★★★★★）
1、最好是独立的（开放的也能接受），必要条件下可以减少一个厕所；
2、家里有台式一台，笔记本一台，因工作偶尔需要一个操作平台（一米宽足够）
二、收纳功能（重要级：★★★★）
1、主卧衣帽间保留；
2、尽可能多的储物空间
3、玄关处的储物空间尽量多
4、如果可以希望有间储物间
三、增加吧台（重要级：★★★）
1、吧台与餐桌的位子怎么布局才不拥挤
2、吧台最好带酒架
3、餐桌后面一片墙太空，希望能有博古架之类的
四、休闲阳台（重要级：★★）
1、客厅太大，显得阳台很小，希望能合理整改
2、希望能在客厅摆放个鱼缸
3、生活阳台太小不能摆弄花花草草，希望能在休闲阳台中如愿
五、希望有个黑板墙（重要级：★）
1、希望给小孩子一个可以随便图画的地方；
2、可以安置在儿童房或外面
PS：经过上次各位给的建议及一个月的思考，想法越来越多了哈，希望各位大神多多指教。
谢谢(*^__^*) 