新业主必须搞懂的，装修前容易犯迷糊的问题。主题：我家怎么装？

前不久，平价李工应邀举办一场网上在线公益讲座。以下是部份网友提问后整理出来的资料，在此论坛发出来，但愿对本论坛业主朋友有所帮助，希望大家能辩证地吸收有用的观点。

李工的回复仅代表个人观点，不正确，不完善的地方，请各位专家同行批评指正------


主题：装修前容易犯迷糊的14个问题

主讲内容：我家的房子应该怎么装？（前期设计与预算定位）
主讲：平价李工
前言：

做任何事情，大家都知道要：理清头绪。
作为一个家庭中一件大事之一的装修，更是要先理清头绪。
也许你家快接房了，也许你接了房正准备装修。
可是，装修是一门复杂的艺术，专业性很强，不是人人都懂的。
在这个时候，可能大部分业主朋友都是云里雾里，不知道从何下手。

今天的讲座就将围绕这一个中心话题：我家的房子应该怎么装？（前期设计与预算定位）。
这个话题很大，三言两语也说不清楚。
我先落列几个方面，供大家去理清思考问题的思路。

装修前期需要思考的问题，应该从以下几个大的方面去考虑：
一、资金：我能拿出多少钱？
二、设计：我喜欢什么样的风格？
三、功能：我家住几人？有什么特殊的使用要求没有？
四、档次：我定位中、低、高档哪一档？材料都喜欢哪一些？
五、方式：我懂装修吗？我有时间亲历亲为吗？我选择清包、半包还是全包？是否需要请第三方全程监理，或者单工种监理？
六、程序：通过论坛或者书籍，了解装修的流程，与装修有关的基础知识，材料的分类，进场的顺序等。
七、学习：通过论坛学习，看知识贴，看装修日记，在QQ群咨询，考察工地等。

具体呢，可以分解为若干个小问题，平价李工将对此一一回复：
以下是部门网友提问后整理出来的资料，在此论坛发出来，但愿对本论坛业主朋友有所帮助，辩证吸收有用的观点。李工的回复仅代表个人观点，不正确，不完善的地方，请各位专家同行批评指正。

一问：家装之前需不需要提前申报哟？ 李工回复：哈哈，这个问题问得好。装修肯定要申报噻。不然就乱了套哟。那么在哪里申报呢？ 1、向家里的人申报。老公向老婆，老婆向老公。别以为这是开玩笑的，装修前，一家人必须要沟通好哟。一是沟通好想法，不然在装修过程中容易吵架。有句话说得好，装修是一个“三光政策”：把钱花光了，把精力发光了，哈哈，最后可能把感情也耗光了哟。因此，任何事情要走说到前面哟。我们才遇到一个事实：老公没有跟老婆商量就把装修合同签了，结果老婆不依教，非得解除合同。哈哈，到现在都还在僵持之中。 2、向物管申报哟。装修前要找物管办装修许可证，要提供平面图和水电图纸。物管审核后，收取业主的保证金。然后才发许可证哟。这里有一个技巧大家一定要注意：在填装修方式时，一定要填自装，千万不要填装修公司的名字，否则，公司和业主好象都要交税哟。本来装修就花钱多了，再不避避税，就冤了哟。 3、到装修论坛申报哟。哈哈，这一点就有点玩笑的意思了。意思要来这里报到，最好写写日记什么的。有广大网友帮你，帮你一起监督装修公司和材料商哟。哈哈，本论坛的作用不少呢

二问：装修的档次与工艺水平有关系吗？ 李工回复： 这个问题应该从两个方面来回答。 一，装修的档次给工艺有关系：俗话说，一分钱一分货嘛。装修档次的好坏，与工艺肯定有关的。拿水电来说吧，边布管边穿线就是最低档的工艺，他的价格和档次自然也低。活线工艺就是比较高的工艺，工艺要求严格些，档次就一下子上来了哟。 二，在某种程度上来说，也可以说没有关系。为什么这样说呢？装修，应该是按规范施工的。只要是装修，合格的装修就是必须达到国家相关的规范。不管档次如何，工艺应该都是正规的。就象我们的工地一样，不管你是经济型，还是精装型。我们都是做的活线工艺。工艺一样，档次可能不一样。因为在这个角度来看，档次与材料的价格，与材质，与造型多少有关。而与工艺无关。正规的装修，应该提倡这种模式。就是不管档次如何，基本的工艺应该达到规范。

三问：装修前期准备工作有那些？怎样控制预算 李工回复：这个问题有点大哟，一时半会难说清哟。主要有七个方面，就是一楼的那几个问题。 如何控制预算的问题：要根据你的资金到位情况制定预算。最好不要借太多的钱，也不要去贷什么款。钱少，可以先把基础的装好。活动家具和电器可以后期增加。 装修的预算主要分成三部分： 一、基础装修：目前基础装修，不同的公司价格不一样。从250到550都有。但是，按行规来说，要做到相对来说过得去，放得下心的装修。可能要320一个平方以上吧。320-400，是一个比较合理的价格区间。当然，这也与材料档次有关系。我说的价格，是按论坛上的常见材料和工艺来做的，至少应该是活线吧。 二、固定部分主材：主材如果普通装修，你得考虑与基装1：1。5的比例来准备。装得中档的话，就要按1：2的比例。比如100平方，基装三万五，你的主材可能得准备七万。不过呢，如果出租，1：1的比例就可以了。如果要装出风格，得考虑更多。 三、活动家具和电器：这个可以先按需要的进度来看。可以先买急用的。一般来说，厨卫电器和电视这些可以整好点，有雅兴的，可以整点背景音乐和家庭影院。象沙发，餐桌这些就可以便宜点。 装修要省钱，有三个办法一是货比三家二是参加团购三是找论坛上比较知名的材料商网购，一般比你到专卖店买便宜。

四问：请问李工，啷个根据自己的房子户型确定装修风格呀？ 李工回复：首先要说一点，装修风格不应该根据户型来确定。而要根据你的喜好而定。你喜欢文化氛围重一点，就用中式；你喜欢浪漫，就用地中海你喜欢厚重，就用欧式之类的当然，你喜欢大自然，就用田园风格你个性张扬，就用混搭吧。 当然，也有一定程度与户型有关：一般来说，小户型，不宜做地中海，可以做成田园或者乡村或者现代简约大户型，可以考虑厚重一点的，欧美风格。中式风格，地中海那一圈的风格都可以象别墅这些，那肯定是要讲风格的。

五问：上次陪朋友去你们样板间，很喜欢智能家居，家里正好要重新装修，请问旧房子重装能装智能家居不？ 李工回复：你好智能家居、物联网是一个趋势，今后家家都需要。现在装修不考虑智能家居布线的，一装出来就是过时的。真正跟得上时代的装修，就是要考虑智能家居。就象3G刚出来时，一样，现在人人都在用三G手机。 旧房子也可以装智能家居。现在很多控制系统都是采用的WIFI传输。也就是大家常说的无线路由器传输。不过呢，无线的相对来说没有有线的稳定。旧房子受布线的影响，大多只能用无线了。当然，象电动窗帘，背景音乐，投影，这些需要另外布一些线。象远程监控，灯光控制，电器控制，三网融合，远程浇水，远程喂食这些，可以不另外布线就能解决

六问： 现在家装的主流是什么哟，更得太快，不了解行情？？ 李工回复：个人觉得，现在家装主流有四个方面：1、轻装修，重装饰：在硬装方面少花点钱，少做一些改墙，少吊一些顶。后期可以通过家居配饰来达到效果。 2、智能布线：几乎所有普通家装，以前都没有考虑这一方面，但随着科技的发展，物联网的发展，今后家居智能化是一个必然的趋势。因此，在装修时就考虑到智能布线，是很有必要的。 3、整体家装：现在人们为图省事，节约时间和精力去忙事业，因此，需要能从设计、施工、材料、监理、配饰、智能布线等能提供一条龙服务的合作伙伴。这样会更省心。 4、单工种的专业化队伍：装修工人越来越难找，如何杜绝马上工人呢？如何让家装更专业化？开始出现专业的水电队伍、漆工队伍、防水队伍、泥工团队、木工团队、包工包料的给水施工队，专业墙纸队等。

七问：请教一下李工：装修之前如何准备主材哟？ 李工回复：哈哈。先去市场淘。寻找自己喜欢的主材品牌和款式再回网上搜相关产品将地面价格和网上价格来一个对比。最好能在网上找到一站购齐的主材配送商家，或者口碑很好的主材供应商。通过论坛里商家购买的主材，再差也有几分。最起码，有人骗了你，你还可以投诉。 装修前，要先准备好橱柜，开工就要量尺寸。然后要准备好洁具。因为水电施工要尺寸要准备好吊顶电器。因为吊顶要层高要准备好砖，因为水电一完工就要进场要先定好门，家具。泥工进场就要测量，这两种工期分别是40天和25天左右。

八问：自己心理面是不是对所有的装修材料和造价这些的，要有底吗，需要把握哪些原则性的东西？ 李工回复：当然，装修前，根据你的定位，先去市场看看材料。将你中意的材料品牌和价格抄下来。然后再根据你的预算来确定档次。 然后再到网上询价，或者通过朋友咨询。这样心里就有一个底了。对材料这些要做到心中有数。 你可以多看装修日记，很多同学写得不错的，里面也有价格方面的报道。 你要把握几个原则：1、适合自己的才是最好的。不然为图好看，买一些不切实际的材料，造成浪费。2、在设计或者施工方没有帮你计算材料的量时，不要急于下叉，买多了不好退。3、在参加团购时，不要盲目跟风，看到别人买自己也买，只能说你没有脑子4、把钱用到刀口上，经常使用的，如洁具厨具可以买好点。那些耐用的，可以买便宜点的。比如买砖，三百一块的砖你踩不烂，30一张的你也踩不烂。五百一把的锁锁得起，50一把的锁也同样可以锁得起。象马桶，高压管，面盆，晾衣架，灶，热水器这些，可以买好点的

九问：我现在就是想找一家可以一站搞定所有主材的卖家，李工有好的推荐一下啥？ 李工回复：伟大的装修论坛包容性很强，里面有很多好的商家。（此处略去N字）

十问：一直都在潜水学习，我想问下李工：在装修工程中，应该注意哪些环节，主要是哪些大的环节，尤其是我们这种装修小白需要注意的。 李工回复：大的环节呀，这样说吧：1、装修前对材料的市场摸底2、签合同时对预算，图纸，合同的详细确认3、水电隐蔽工程一定要先提出质量要求4、如果要做活线，一定要先验收空管5、防水要关水6、买材料时，一定要给商家讲明，如果用不完的，又不影响第二次销售的，一定要允许退，并写到定单上去。7、入场前，一定要先看好橱柜，洁具，砖，门，吊顶8、每个工种完工时，一定要认真验收9、水电完工后的照片一定要保存10、不要盲目催工人赶工期，有些工期是要赶出问题的。

十一问：像我们这种装修小白，要如何在最短的时间快速掌握家庭装修流程？ 李工回复：最快的方式是：我口头说，你拿笔记下来，然后背下来，记到心里，就掌握啊。 哈哈，有点开玩笑。不过，也有这方面的要求，就是作为业主，你自己要认真对待装修。你的装修你不认真，别人还帮你认真吗？怎么认真？就是努力去想事情，然后去理解，然后去记忆。 一般来说，装修流程是这样的：1、接房，验收新房子，看有没有质量问题2、反复呆在自己的房子里，构思自己想要的生活空间3、请专业设计人员，向他老实交待你的想法，让设计师帮你去实现4、设计方案确定，根据材料和工艺，预算装修价格。5、将基础装修价格与自购主材费用相比较，看是否超支。6、把关合同，预算和图纸后，签施工合同7、开工当天入场交底，将图纸上画的，体现在现场，并做适当合理的调整8、拆墙、修墙、打线槽9、水电布线、空管验收、水电综合验收10、泥工进场，复槽，补烂，回填，防水，贴砖，门监石，地面找平，门洞标准化11、木工进场，电视墙，吊顶，家具（现在基本不现场做家具了）安门，12、漆工进场，检查墙面，刮腻子，底漆，面漆或者墙纸。13、电工进场，安装开关面板，灯具洁具，五金14、家具电器进场，并调试15、开荒清洁 部分主材进场，根据现场工种确定时间。

十二问：怎么样才能把小空间装得大气点？ 李工回复：小空间在视野上有些局限，可以通过这些办法来改变；1、有条件的可以做开敞式厨房，不过呢，要开天然气的时候会遇到点麻烦。但懂的人，一包烟或者包一百块人民币给检查的人就可以开通天然气2、所有房间尽量用木地板，这样看上去空间更大3、少造型，少吊顶4、墙面颜色和家具颜色不要太深。深了给感觉小了。而颜色浅一点，会让人觉得更大气5、有些墙面可以装一些银镜或者灰镜，延升空间6、家具不要买得太大的那种，用现代，小巧一点的7、尽量将阳台一边或者床的下方做成收纳间8、能将阳台纳入室内使用更好。9、可以考虑将入户门改成外开10、能用滑门的地方用滑门

十三问：请问李工，如果说基装都包给装修公司了，是不是我就只需要时不时去看看施工质量和进度，然后就什么都不管可呢？ 李工回复：错了哟你需要做的事情就是：1、现场交底你要去。有些问题需要现场落实2、你要按施工方的时间进度，提供主材进场，包括测量，安装3、你要去工地验收每一批辅料，虽然这是公司提供的，但你得验收一下4、你要确定各种主材包括墙面的颜色，款式和材质。5、每个工种完工验收时，你一定要去，没有你的签字，项目经理是拿不到工程款的。哈哈，你手握财正大权哟。

十四问：像我这样，没有好大的资金，一天也没有好多时间的话，应该选择怎么样来装修呢？ 李工回复：哈哈。装修前，确定好主材，到时让材料商整体配送到工地。找一个放心的装修公司做基础装修你只需要过程监督就行了比如去验收材料和每个工艺，这样，花的时间就会少些还有一个办法。给两百元备用金给项目经理，如果缺一些小五金，象钉子，木条这些，让项目经理安排工人帮你买嘛