新房“卫生间,厨房地面做24小时闭水试验” 怎么做?

03-23发表
新疆 喀什
看到一篇关于房屋装修的文章中提到“卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。”请问这一般是在什么时候做,交房前或交房后?怎么知道开发商做没做24小时闭水试验?
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评论(9)

  • 2014-03-23 沙发

    闭水试验规定上游水头(管道内顶至检查井口)2m试验水头因污水检查井般情况只砌筑1.8m高甚至更低所试验水头上游检查井高减去管径高度试验规定观测前24小时水注满观测时间般0.5h用规范排水管道闭水试验允许偏差表和排水管道闭水试验允许渗水量进行相应计算行了

  • 2014-03-23 板凳

    “卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。”一般是在房屋验收前的时候做,交房前做,开发商要提供24小时闭水试验的记录给小业主的

  • 2014-03-23 #3

    24小时一般~主要是在卫生间~厨房~水池做防水~

    做完防水层后,待干燥到材料规定时间,闭水试验: 

          1:把有防水层的房间门口用黄泥土、低标号水泥砂浆等材料做个30~50高毫米挡水条(坎),把地漏等堵塞严密。地面放水形成深度20~30毫米深的小水池。

          2:水存蓄24小时后,会同物业部门、相应的卫生间楼下邻居,共同检验下层楼板是否否渗漏。共同签字验收。如有渗漏重新做或修补防水层,完后按上述顺序再做闭水试验。直至无渗漏合格为止。

          3:当后续工序装饰地面铺砖完后,再按上述顺序,做闭水试验以及检验验收---北京市规定要两次闭水试验。

          这个闭水试验工人都会做的,也是必须做的工序。业主只要大概了解过程,按程序,仔细检查和验收是否渗漏,并负责各方签字和认工作即可以。

  • 2014-03-23 #4

    我们收房时看到的卫生间和厨房的地面(就是你准备铺砖的地面)一般都是水泥砂浆地面,是在做完避水试验合格后做的,我们在收房的时候,房屋已经是验收合格的房子了,也就是避水试验已经做完了。

  • 2014-03-23 #5

    交房前,至交房时这段时间做,到交房时眼见为实。

  • 2014-03-23 #6

    恩 我从一个专业人士角度说啊 这个实验是在施工单位和监理单位及质监站进行分户验收前完成的(交房前)如果你怀疑其防水效果 现在的房子多是毛坯房子你可以在装修卫生间和厨房前自己做闭水实验的 很简单就是打开你家的水龙头===24小时你到楼下卫生间和厨房看看有无渗漏!!!

  • 2014-03-23 #7

    24小时

    做完防水层待干燥材料规定时间闭水试验: 

    1:把有防水层房间门口用黄泥土、低标号水泥砂浆等材料做30~50高毫米挡水条(坎)把地漏等堵塞严密地面放水形成深度20~30毫米深小水池

          2:水存蓄24小时同物业部门、相应卫生间楼下邻居共同检验下层楼板否否渗漏共同签字验收有渗漏重新做或修补防水层完按上述顺序再做闭水试验直至无渗漏合格止

          3:当续工序装饰地面铺砖完再按上述顺序做闭水试验及检验验收      闭水试验工人都会做也必须做工序业主只要大概了解过程按程序仔细检查和验收否渗漏

  • 2014-03-23 #8

    说老实话,你一个人根本就无法验收新房的水路是否漏水。

    靠谱的方法应该是在装修前,闭水打压(装修公司有专业仪器加压)。那么在你未动工前发现问题,由

    开发商负责。并且在你装修之后,水电改造完成,也必须再打压一次!

  • 2014-03-23 #9

    如果只是顺排水管(不存在提压),没涉及提压的,是不用进行闭水试验的,一般要进行闭水试验的是排污管道的,管道较为复杂、管线又长,地面标高存在逆差需要加压的,当然如果业主有要求就做咯。

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