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1.双方确认需要保留的设备。装修中要保留的内容要在交底时候跟施工负责人说清楚,签字确认:以防误拆或误丢物品等,引起不必要的争议。
2。检查现场现存的问题。在施工队进场前对房屋先仔细检查一遍,对存在问题的部位做出相关的文字说明,不然到时候口说无凭。
3·确认全部的工程项目。家庭装修由瓶目大多较小,嫌麻烦,往往口头告知或碍于情面没有写进合同里,这样的口头条款,如果另一方住于忘记没有兑现,双方的合作淞留下阴影。所以,在施工现场工程交底时,
同双方一定要把所有的工程项目进行确认。
4。确认工艺做法。因装饰行业公司化发展的不均衡,规范的工一些刁、公司来讲,无异于增加成本,因此就极力毛彭叮艺的重要性。周签订前,就要确认明确的工艺标准。
5.确认全部装饰材料。把双方负责采购的材料交代清楚,可能有人会觉得偷工减料说的是装饰公司,为什么业主买什么材料也要在这时候清楚呢?如果业主买什么样的材料或者什么时候买,施工方不清楚,对施工方安排施工计划或施工方案同样会产生不利的影响。比如,施工方如果不清楚业主买什么规格的墙地砖,泥工书舌时放线就困难,会影响施工进度。
借助现场交底,让合同双方借助此次交底,把施工项目以及台同双方需要配合的工作理出头绪。在装饰公司里,这项工作的大头往往是在签订合同的时候。设计师会详细询问您的有关要求,把您的要求罗列出来,先期记录在台同里,转交工程部,使项目经理在现场之前,对工程有个.基本了解,便于工程顺利开展。
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一、 施工准备
(一) 作业条件
1、 灰部位的主体结构分部工程均经过有关单位(如建设、设计、监理、施工单位等共同验收,并签认)。门窗框及需要预埋的管线已安装完毕,并经检查验收合格。
2、 抹灰用的脚手架应先搭好,架子要离开墙面200~250mm,搭好脚手板,防止落灰在地面,造成浪费。
3、 将混凝土墙等表面凸出部分凿平,对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处,用1:2.5水泥砂浆分层补平,把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。
4、 对于砖墙,应在抹灰前一天浇水湿透。对于加气混凝土砌块墙面,因其吸水速度较慢,应提前两天进行浇水,每天宜两遍以上。
(二) 材料要求
1、 水泥:32.5级及其以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。
2、 砂:中砂,平均粒径为0.35~5mm。
(三) 施工机具
砂浆搅拌机、纸筋灰搅拌机、磅秤、孔径5mm筛子、窄手推车、铁板、铁锹、平锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、灰勺、小水桶、喷壶、托灰板、木抹子、铁抹子、阴(阳)角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m靠尺板、托线板、八字尺、5~7mm厚方口靠尺、软刮尺、方尺、铁制水平尺、盒尺、钢丝刷、长毛刷、鸡腿刷、笤帚、粉线包、小白线、錾子、锤子、钳子、钉子、钢筋卡子、线坠、胶鞋、工具袋等。
二、 质量要求
质量要求符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)的规定。
项 序 检查项目 允许偏差或允许值
主控项目 1 基层表面 第4.2.2条
2 材料品种和性能 第4.2.3条
3 操作要求 第4.2.4条
4 层粘结及面层质量 第4.2.5条
一般项目 1 表面质量 第4.2.6条
2 细部质量 第4.2.7条
3 层与层间材料要求及层总厚度 第4.2.8条
4 分格缝 第4.2.9条
5 滴水线(槽) 第4.2.10条
6 允许偏差(mm) 立面垂直度 普通抹灰4 高级抹灰3
表面平整度 普通抹灰4 高级抹灰3
阴阳角正方 普通抹灰4 高级抹灰3
分格条(缝)直线度 普通抹灰4 高级抹灰3
墙裙、勒脚上口直线度 普通抹灰4 高级抹灰3
三、 工艺流程
基层处理→吊直、套方、找规矩、贴灰饼→墙面冲筋(设置标筋) →做护角→抹水泥窗台板→抹底灰→抹中层灰→抹水泥砂浆罩面灰(包括水泥踢脚板、墙裙等) →抹墙面罩面灰→养护
四、 操作工艺
1、 基层处理:吊直,套方,打墩,墙面冲筋,抹底层灰和中层灰等工序的做法与墙面抹纸筋灰浆时基本相同,但底灰和中层灰用1:2.5水泥砂浆或水泥混合砂浆涂抹,并用磨板搓平带毛面。在砂浆凝固之前,表面用扫帚扫毛或用钢抹子每隔一定距离交叉画出斜线。
2、 抹水泥砂浆面层:中层砂浆抹后第二天,用1:2.5水泥砂浆或按设计要求的水泥混合浆抹面层,厚度为5~8mm。操作时先将墙面湿润,然后用砂浆薄刮一遍使其与中层灰粘牢,紧跟着抹第二遍,达到要求的厚度,用压尺刮平找直待其收身后,用灰匙压实压光。为防止出现墙面花,施工过程中对于材料的配合比应注意,水灰比不能过大,要按交底控制水灰比。
3、 大面积外墙抹次施工,在施工前必须先吊线,四个大角及长度大于6m的大墙面,高低不平处先剔凿,同时水平方向也要求挂通线,在每一层楼面进行分缝,防止外墙面抹灰的收缩裂缝 (外窗框与墙体间缝隙一定要在大面积抹灰前填堵好,防止空鼓及渗水)。罩面抹灰时,用力要轻重一致,用抹子先圆弧形抹,然后上下抽拉,要求方向一致,这样不易留下抹纹。
五、 应注意的质量问题
1、 粘结不牢、空鼓、裂缝:加气混凝土墙面抹灰,最常见通病之一就是次层与基体之间粘结不牢、空鼓、裂缝。主要原因是基层清扫不干净,用水冲刷,湿润不够,不刮素水泥浆。由于砂浆在强度增长、硬化过程,自身产生不均匀的收缩应力,形成干缩裂缝。改进措施,可采用喷洒防裂剂或涂刷掺107胶的素水泥浆,增加粘结作用,减少砂浆的收缩应力,提高砂浆早期抗拉强度,改进抹灰基层处理及砂浆配合比是解决加气混凝土墙面抹面空鼓、裂缝的关键。同时砂浆表面抗拉强度的提高,足以抗拒砂浆表面的收缩应力,待砂浆强度增长以后,就足以承受收缩应力的影响,从而阻止空鼓、干缩、裂缝的出现。
2、 抹灰层过厚:抹灰层的厚度大大超过规定,尤其是一次成活,将抹灰层坠裂。抹灰层的厚度应通过冲筋进行控制,保持15~20mm为宜。操作时应分层、间歇抹灰,每遍厚度宜为7~8mm,应在第一遍灰终凝后再抹第二遍,切忌一遍成活。
3、 门窗框边缝不塞灰或塞灰不实,预埋木砖间距大,木砖松动,反复开关振动,在窗框两侧产生空鼓、裂缝:应把门窗塞缝当作一个工序由专人负责,木砖必须预埋在混凝土砌块内,随着墙体砌筑按规定间距摆放。加气混凝土墙体的门框周边宜做成钢筋混凝土小柱,小柱内预埋木砖最为妥当。