买了新房,好开心,包工包料和包清工哪个好?求大家帮我解解惑。

03-03发表
浙江 杭州
包清工和包辅料工方式那个更好?有经验的朋友来告诉我下吧~ 感激不尽!

评论(13)

  • 2014-03-03 沙发

    全包:把好合同关

    省事指数:省钱指数:装修效果:

    所谓全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,只要出钱即可。这种方式最省时省力,但也最容易被不良公司坑害。

    要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载。

    另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。此外,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。

    半包:需谨防扯皮

    省事指数:省钱指数:装修效果:

    和全包相比,半包就是指由自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。

    在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责。比如地板一项,如果由自己购买、装修队负责安装,就要事先明确,搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。

    现在,不少大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一出现质量问题,只要盯住厂家负责即可,不会出现扯皮现象。

    清包:先得去进修

    省事指数:省钱指数:装修效果:

    最省钱的方法是清包,即所有主料和辅料都由自己购买,装修队只负责施工,赚人工费。这种方式虽然好,但会占用大量时间,装修期间,家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作,并兼职当装修工的下手,随时补货。

  • 2014-03-03 板凳

    包清工相当的累 一个钉子都得自己去买 太累了 建议业主们还是选择包工包料吧。

  • 2014-03-03 #3

     其实包清工这种做法存在着不少弊端;

      (1)装修一般需30至40天,用户自己购买材料,要搭上很大的精力和很多时间,如果购买装饰材料不及时,容易延误工期。

      (2)用户自己购买装饰材料,材料的质量不好保证,因为最贵的并不是最好的;客户往往对如何挑选装饰材料一知半解,对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料。

      (3)用户购买自家的材料,因为数量少,往往不是批发价格。

      (4)一旦工程质量出现问题,不易分清是工艺质量问题,还是材料质量问题。

      (5)用户自己买材料,极易造成浪费,因为您不懂计算用量,一般都是工人让买多少就买多少。

      用户自己要雇车来运料,不仅运费高,而且车的利用率较低。

      (7)材料剩下后,自己没法处理,造成一定浪费

    包工包料是装饰公司采用的比较普遍的做法,这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高,施工采用的各种材料的质地、规格、等级、价格、收费、工艺都会给您一一列举清楚。

      另外,装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料。供料商很清楚,在目前买方市场的形势下,能保住一个固定的大客户是相当不容易的,稍有不慎就会失掉一个客户。装饰公司对于常用材料都会大批购买,能拿到很低的价格。

      根据以上的分析,您就会得出自己的结论:包工包料还是比包清工好

  • 2014-03-03 #4

    很多业主在准备装修房子时不知道要怎么选装修公司

    其实不管选那家公司,大公司也好,小公司也好,最终要看派给你家的工长和工长手下的工人

    他们才是决定你房子施工质量的核心,所以在装修前期多多了解,多去市场上看看

    多找几家公司来比较,当然有熟悉的朋友来介绍是更好的!

  • 2014-03-03 #5

    如果你对装修施工工艺、装修材料比较了解,而且,时间很充裕的话,清包工很划算。。

    如果你对装修了解的不多,时间也不是很多,最好还是包工包辅料划算。。否则,光是浪费的材料就很可观。。

    个人建议:找个信誉好的装饰公司或施工队包工包辅料,并不比包清工贵多少。。

  • 2014-03-03 #6

    j建议:你先看看建筑市场,了解市场价格及质量,还要对自己的房屋怎样装修要大概规划,墙壁的东西要越少越好,厨房和卫生间要首先考虑>

  • 2014-03-03 #7

    我觉得还是包工包料的要好.这样你可以省下很多的烦心事!因为自己毕竟不是太专业

  • 2014-03-03 #9

    要看你对装修材料的认知程度的。不太懂的话可以包工包料,不过主材还是要自己先去确定好的(品牌、价格、规格)。

  • 2014-03-03 #10

    如果你实在是没时间处理这些问题,装饰公司又比较信得过的话,您就选择包工包料,如果您是自己比较懂材料,又比较有闲余时间,您就选择包清工,不过除此之外还又另一种方式,现在多数装修公司都是采用的包工半包料,比如贴瓷片,装修公司包工和水泥、沙浆,您自己买瓷片,这种方式就比较容易让人接受,也是现在大多数草用的方式,不过,以上所说的是家庭装修和小型的公装,如果您是大型的公装的话,还是建议您包工包料,要不然您肯定会累垮的。

  • 2014-03-03 #11

    包清工的好!辅料类产品的利润也很黑暗的。说包工包料的都是装修公司的吧?呵呵,辅料类的东西有最少20%的利润。有些防水啊什么的利润都有200%以上!

  • 2014-03-03 #12

    我认为如果你对材料有一定的了解,还是包清工好一点,可以节约成本,控制材料质量

  • 2014-03-03 #13

    关键看你自己了,你自己要懂的话就可以全清工包出去,如果你很有钱,选的装饰公司有很放心的话呢,就完全可以交给他们了,北京中层人士一般都是自己包主料,辅料交给装饰公司或施工队!既省心又放心!花的钱也很满意,都觉得值!

  • 2014-03-03 #14 咨询

    包清工比较好,你能控制所有你用的东西的质量。

    缺点就是,你要操很多心。需要自己去买材料,监督工人干活。

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