淘宝普通店铺装修怎么样好看点?自己弄不来请美工怎么样?
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我国建筑装饰行业经过近30年的快速发展,已逐渐走向成熟。从设计标准、工程规模到资金投入、新技术和新材料的应用等都得到了前所未有的发展。
前瞻产业研究院发布的《中国建筑装饰行业市场研究与投资预测分析报告》显示,建筑装饰行业产值由2000年0.43万亿提高至2010年2.1万亿,增幅为388.9%,年平均复合增速约17.2%,高于同期全国GDP增长率11.4%近6个百分点。其中,公共建筑装饰产值(含整体楼盘成品房装修)由2000年0.2万亿增长至2010年1.1万亿;同期住宅装饰(单户独立装修)产值由0.23万亿增长至0.95万亿元。
根据中国建筑装饰行业“十二五”规划纲要:“十二五”期间公共建筑装饰装修(含整体楼盘成品房装修)工程总产值力争达2.6万亿元,增幅为136%左右,年平均增长率18.9%;住宅装饰装修目标达1.2万亿元,增长幅度在26.3%左右,年平均增长速度为4.9%左右。
我国建筑装饰行业的需求来源于两部分,一方面是,存量建筑改建、扩建、改变建筑使用性质或初始装饰自然老旧而形成的更新需求和新开发建筑的初始装饰需求。随着存量商业营运用房、住宅数量的增长和二手房交易市场的成熟,既有建筑整体及局部的更新改造服务需求不断扩大;将逐步成为装饰行业需求份额的主要提供者。
另一方面,消费者对居住品质的理解更加深入与全面,结合装饰二次消费能力水平的提升,带动了装修装饰标准的提高。因此,无论从行业发展的广度和深度上,都会在量与价上对建筑装饰行业需求增速提供支撑,未来三年需求CAGR(复合年均增长率)增速有望保持在12~15%的区间。
前瞻产业研究院建筑装饰行业研究小组表示,行业需求的旺盛并不意味着行业毛利率的可观。在建筑装饰行业,区域性的特征较为明显,企业家意识、拿单能力、高端设计施工人力资源与项目综合管理能力等发展要素均制约着大部分中小建筑装饰公司,使其难以快速扩张进行全国市场布局。建筑装饰行业集中度偏低导致多数公司处于低端价格竞争的格局,行业平均毛利率逐年下降。
总体来说,随着我国城镇化不断提高,人民收录水平的揽入,人们对装饰装修行业的需求旺盛,装饰装修行业前十分良好。
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窍门一:墙内不省墙外省
为了以后长期居住的安全考虑,墙
内隐蔽的水管电线要尽量买优质品牌的,因为这些水管电线封闭之后万一出了问题非常难以维修,而且还会连带损伤到相应的墙面或地面甚至更多。
设计师建议:白蝶PPR-6分管10元/米;中财电线管4分:0.9元/米,6分:1.3元/米;熊猫灯头线1.5平方毫米:80元/100米,插座线2.5平方毫米:115元/100米。
相对的,墙上的装饰品如挂画、钟、壁灯等不需要过多考虑安全问题,而且日后说不定会更换,因此就可以买得便宜些。
窍门二:地面不省墙面省
一般来说,在房屋的整个装修中厨房、卫生间花费比例最大,所以也是需要多花心思精打细算的地方。厨房、卫生间的地面是业主日常经常接触的,所以地面砖必须符合耐磨防滑等性质,高质量的地砖安全性更有保证。
设计师建议:中档的品牌比如“现代”、“亚细亚”等等,58元/平方米就能满足要求。
而墙面并不是日常生活中所直接接触的地方,且四面墙的花费不菲,因此业主可以根据自己喜好选择花色好看质量过关的产品即可,不需要追求品牌。
设计师建议:一般可以用普通的广东佛山砖,35元/平方米。以一个面积在4平方米左右卫生间为例,墙面用“现代”瓷砖和普通佛山砖差价可达到440元左右。
窍门三:固定式装饰墙、柜少做
装饰背景墙、柜虽然能融合整个装修风格,刚入住的时候确实美观,但是当你长期居住觉得厌烦想更换家中格局或色彩,则会觉得这些更换不了的墙、柜十分累赘。
设计师建议:与其花上大量金钱做装饰墙、柜,不如尽量买些活动的装饰构件,轻巧易更换;或为了融合整个装修风格,用简洁的可经常涂刷变换颜色的装饰墙柜,既省钱又美观实用。
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之前看了一楼的评论,以为美家堂还可以,就交了2000定金,现在看啦,一楼多半是托,我可以很负责的说,找美家堂装修,你绝对要后悔。美家堂的设计师,做事拖拖拉拉,交了定金后2周才出图,设计嘛,也不能说完全不好,就是一般,在网上随便可以找到一样的设计,根本没有用心,还号称设计费60元一个平方。交了定金后,说送一个价值1500元的水龙头,可是,每次去他们公司,他都不拿给我,当然,每次,我也没有主动提出要,可是,既然说了要送,就应该给我啊。设计完了,出来的报价单惊人,106平,几乎没有造型,几乎没有改动,没有任何现场木工制作要5W多,其实工程费用不到4W,这在同行业也偏高,其他杂七杂八,象是什么综合管理费,税费,综合改造费,加起来里就1W多。打电话问什么是综合管理费,居然说是项目经理每次监工要花的车马费。大家来看看,项目经理监工车马费要2800+,还要消费者买单,什么道理。而且那个设计师说他们的工人都是外面的游击队,只有项目经理是美家堂的人。既然这样还不如找游击队。反正,我现在已经不打算找美家堂装了,2000元定金,也只有沉没了,还有水龙头,正在纠结要不要喊他拿给我,毕竟是我应该拿的,这个公司,我都无话可说了,只希望,要装修的童鞋们,注意点,不要乱交什么定金,一定要看了报价后在交定金,否则就沉没了,泡都没有。不要听那些设计师乱吹,说自己多牛,设计费应该收多高,现在公司搞活动,交定金就不说设计费,都是忽悠的,那些图片都是在网上找的。