我家的二房能变三房？

功能需求: 增加房间 玄关改造 榻榻米

1.一家四口人，夫妻和一男一女小孩。
2.二房变三房，增加书房。
3.大门直冲卫生间门的改造。
4.向南的设备平台已改造成阳台。