购买的二层带院子如何优化空间

功能需求: 增加房间 厨房改造 走廊利用

一层和二层格局，左侧条线是大巷可以走车，  前后线条是小巷过不了车。房子右侧外景是代指邻居等，主题墙共用。

二楼



房子呢 面朝东南朝向， 是买的本村别人的二手房。 
格局不是很好，也在发愁怎么改造装修，他的卫生间在中间也没有窗户。所以想请大神们帮忙设计下。

有几个注意点
1.一楼顶是以前楼板的那种，除了黑色主体墙基本都可以拆。二楼楼顶是混凝土，墙都可以改、

2.进去是院子，想法是在南侧修建一个车库

3.房屋右侧的主体墙是和邻居共用的不可开窗。

4.对卫生间的位置和大小布局不是很满意

5.我的理解是 一楼和二楼的 厨房卫生间是不是得在一个位置？方便走管道之类的

6.房子是北方农村典型的巷子房，是这排巷子的第一栋，左侧临巷子大路，南北前后是巷子，右侧是第二户邻居。

设计需求

第一，设计优化下空间，怎么最大限度的利用改造。

第二，厨房和卫生间位置的安排，卫生间最好是有窗，干湿分离。不喜欢现有的卫生间

第三，因为对应二楼的格局，二楼前半部分是大客厅2如果厨卫水电管道楼上楼下要对应的话，是不是位置就得一致，厨卫得在后窗那部分。

第四，每层至少二到三个卧室

第五，院子南侧建个车库？

第六，走室内楼梯好还是室外楼梯好。

如果走室内楼梯好，那就两层整体设计。

如果室外楼梯方便，那就 楼梯架到车库顶上二楼

  每层各设想 一个客厅
                    一个厨房卫生间 
                    两个卧室   
                    书房或者餐厅

暂时想到这么多