大家帮忙评价一下这个户型

卫生间离厨房好近

优点：1.南北通透的户型，采光通风有保障；2.房间面积都比较大，后期住人会比较舒适；3.于家装基础风水来看，没有犯大忌的地方。

缺点：1.动静分区略显杂乱，三个房间被客厅分开，如果家里有人熬夜看电视的话，会影响两个卧室的休息；2.入户玄关的位置需要花大精力设计一番，不然不但浪费大量的面积，也影响后期入住的体验，在玄关需要做一个格挡客餐厅的隔断，避免穿堂；3.公用卫生间的位置不太合理，夜起上卫生间一个卧室需要绕过餐厅，另一个卧室就更远了，当然这个只能算是个小问题，顶多将来稍微麻烦点。

综合来讲，户型还算不错了，风水适宜，户型比较周正。但是买房你需要考虑的地方还有很多的综合因素，户型好只能占一小部分。例如：1.将来的城市规划走向（附近会不会规划一些高噪音或者影响出行的设施）；2.小孩的教育远近位置方便，学校的资源（师资，设备等等）；3.未来出行的方便（地铁站，到机场或者高铁的距离远近）；4.附近配套的设施，场所（医院，超市，公园，早餐店等等）... ...