临街自建房4x12米地基，怎么设计可以空间利用最大化

功能需求: 增加房间 客餐厅布置

农村临街自建房，4x12米地基，左右邻居，4米面宽设大门，想建四层。一楼做商铺，二楼可前飘1米。一楼想设计厨房，卫生间，一楼层高可4—5米，一楼想做个阁楼，阁楼底下可以当做餐厅。没有后门，直接一楼里面上二楼，二楼一间卧室，卫生间，小客厅。三四楼两间或三间卧室，卫生间。一楼大厅处可以停车或者摆套沙发坐。不知道要怎么设计合理。按我这样设计的话，大厅处就没位置停车了。而且楼梯好像很陡。求大神帮忙。