地下室有公共排污管道如何处理？

买房时要求必选地下室，销售只告之了面积和位置，未对其他问题做说明。验房时发现里面有两根公用排污管道（一根是2到11楼的下水总管，另一根是一楼的下水管），管道管道占了比较大的位置，部分管道位置较低！具体如图。

备注:使用面积9平，加上公摊后按18平卖，管道投影下来得占个一平半或两平吧！

想问下:
1，这样销售是不是合法合规？这样的管道布置符不符合相关标准。（有说不能低于1米5的，但我没查到具体是哪个标准哪一条）公共管道能这么穿私人地下储藏室么？


2，如果不给调换的话，这样使用会有哪些问题？比方说，换了漏我家了，谁来赔偿我？坏了维修时，我是否有义务随时给他们开门，完成我误工怎么办？还能想到什么危害？

3，如果我必须接受现状的话，我怎么改造这里才能最大限度避免以后对我完成损害？