怎么看懂套餐装修报价单玄机

 　　问题：

　　

　　装修公司服务一般有传统装修和套餐装修，传统装修是自己购买主材，或装修公司公司代买主材，后面一种是按 ㎡计算的装修模式，主材主要包含墙砖，地砖，地板，橱柜，洁具，门，门框，墙面涂料，吊顶等，与基础装修组合一起。一般有明确的价格，像380 /㎡，480 /㎡ ，580 /㎡ ，680 /㎡ 等。套餐是按住宅建筑面积乘以套餐价格，像100 /㎡ 房子，选的是380 /㎡的套餐，装修总费是3.8万元。这种以 ㎡ 为计价单位的模式让业主更省心，能省大量时间，业主喜欢这模式，像这种看着便宜，坑太大。主要问题是：

　　

　　1 超过基础的项目地方会收高价。套餐项目有数量限制的，像橱柜操作台只有两延米，你想多加一延米，多出来的一延米就会高于市场价卖给业主。

　　

　　2 个别项目隐着不报 。套餐中一般只报个别项目，某些必要装修的流程隐着不报。在施工时逼着业主加钱。像装修墙面一项中只报乳胶漆价格，装修中，之前的墙面基层处理和找平等环节隐着不报，施工时逼业主出高价铲墙，找平。

　　

　　案例：

　　

　　拿到新房的钥匙，因为一家人工作忙，陈先生挑了装修公司套餐服务，总计10万元，想省一些麻烦，陈先生觉得很划算，最后装修完了，多出了6万元。套餐中包括2延米的人造石台面，本来厨房台面要做4延米，想以市场价加2延米。装修公司说材料是独家经营的，价格贵，陈先生只能以原价买，否则公司没有什么利润，这时才发现公司的套路，明明知道公司坑你，只能接受。不做台面太小，用起来不方便；二是不能找其它家来做，不配套，价格也会贵。

　　

　　接下来做墙面的时候，要拆除墙面基层，还要找平，没有办法涂刷乳胶漆，这两个需要加收费。陈先生傻眼了，当初合同没有写这些。怎么现在要这么多，对方说，价格表中没有但是施工中有，这是装修必做的不能漏的，没有办法装下去。双方僵持，最后只好同意付钱。才开始施工。这样装修后，多掏了6万元。


 

　　

　　方法：

　　

　　套餐装修中太多坑，让业主掏很多钱。业主一定要亲自监工

　　

　　1 明白套餐装修 套餐装修包括了大部分装修项目，排除了一些装修项目

　　

　　一般情况下，不包括以下项目

　　

　　1）个性化设计部分，像拆墙等拆改新建项目，电视背景墙个性装饰部分

　　

　　2）隐蔽工程，像水电路改造，防水工程

　　

　　3）超出标配项目或数量之外的，像开关面板，灯具等

　　

　　套餐装修中有些是业主想要的，不想要的。选套餐，业主一定要问清楚。在合同没有明确未装修的套餐项目要怎么退钱，潜规则是没有用到的装修项目公司不会退钱

　　

　　2不包含在套餐中业主需要的增项费用。像水电改造不包含在报价中，增加的费用空间很大。不好控，水路和电路改造花钱历害，装修公司最大的坑。建议业主找一位懂水电的朋友或师父来监工。自己监工，事前多了解这方面的知识，方便在监工知道流程，防止装修公司蒙骗。

　　

　　3 套餐报价区别就是主材和基材质量品牌不同，像680 /㎡比580 /㎡ 的套餐好，报价低，材料质量差，有些套餐中建材是高端品牌，但产品是厂家产品最低端的，如果装修中，业主想换产品，公司就要坐地起价，最后费用大超出。签合同时确定所有的建材品牌和型号

　　

　　4 谨慎看套餐的数字陷阱。选套餐时注意数字，像报价中2延米的人造石台面，业主要量下是否真的是2延米，按实际尺寸签合同。

　　

　　5 了解装修流程。反复强调，只有知道了装修流程，业主看出哪些项目是坑大钱的，防止进入装修公司的陷阱。